Кубанская община сестер милосердия, дом врача С.Г. Михалева — счастливые примеры реставрации исторических зданий в нашем городе. Однако хватает и таких, которые рискуют в скором времени исчезнуть. Причины этому разные. Что обновили в последнее время? С какими трудностями приходится сталкиваться? Об этом мы поговорили с начальником управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Георгием Давыденко.
Ремонтируют кирпичную кладку, архитектурный декор, кованые ограждения
— Георгий Георгиевич, все понимают, как важно не лишиться нашей истории. Но что для этого делается?
— В 2022 году ремонтно-реставрационными работами был охвачен 61 объект культурного наследия региона, при этом на 38 памятниках все запланированные мероприятия завершили. Среди них есть здания, судьба которых волновала многих краснодарцев.
Один из них — дом на улице Коммунаров, 18. В 1910 году красивейшее здание в стиле модерн с архитектурными мотивами барокко построил успешный адвокат В.В. Сербин. В наше время собственник памятника начал проводить реставрацию особняка без всяких согласований. Немало усилий пришлось приложить управлению, чтобы остановить эти работы. Судебным решением от 3 апреля 2019 года исковые требования к собственнику были удовлетворены. Еще одно здание, которое привели в порядок, — особняк на ул. Красной, 86, построенный екатеринодарским предпринимателем М.А. Купцовым, владельцем галантерейного магазина.
И сегодня здание используется в торговых целях. Неоднократно вопрос необходимости реставрации управление ставило перед собственниками здания на ул. Красной, 77. Дом изначально строился как доходный — с обширными торговыми помещениями, жилыми квартирами и комнатами. Сегодня мероприятия по сохранению памятника выполнены. Масштабностью отличаются работы на памятнике архитектуры «Дом жилой с торговыми помещениями на первом этаже» на ул. им. Гоголя, 70, завершенные в 2022 году.
Здание построил в 1895-1896 годах купец Н.Д. Хаспеков. Сейчас в этом красивейшем здании разместился Дом кубанской журналистики. Недавно завершены ремонтно-реставрационные работы зданий, расположенных на улице Пашковской, 60 и 62. Также закончен ремонт фасадов Дома инженера Б.Б. Шарданова на ул. Красной, 13. Здание — яркий образец эклектики, объединивший разнообразие стилей в фасадах и интерьерах.
— Реставрация каких зданий продолжается?
— Епархиального училища на улице Седина, 4. Здание в псевдорусском стиле с живописным кирпичным декором построено в 1898-1901 годах по проекту архитектора В.А. Филиппова. Практически все время оно используется по своему первоначальному назначению — как учебное заведение. Реставрационные работы начались в сентябре 2021 года.
Здание женского городского училища на ул. Красной, 101 построили в стиле эклектики в 1880-1900 годы. В результате многочисленных ремонтных вмешательств в структуру памятника со второй половины ХХ века частично утрачены первоначальные объемно-пространственные и конструктивные характеристики. Нынешний собственник разработал проект реставрации, которым предусматривается проведение мероприятий по приспособлению внутреннего объема и реставрации фасадов без изменения объемных характеристик экстерьера.
— Дом архитектора А.П. Косякина. В 2020 году его изъяли у «хозяина» по суду. Говорили о том, что его выставят на торги, а выкупивший будет обязан заняться его реставрацией.
— Действительно, арбитражный суд в 2020 году принял решение об изъятии бесхозно содержащегося памятника архитектуры «Дом жилой архитектора А.П. Косякина» у собственника. В марте 2022 года впервые в Краснодарском крае осуществлена процедура продажи с публичных торгов объекта культурного наследия. Новому собственнику выдано охранное обязательство с согласованными сроками выполнения ремонтно-реставрационных работ, согласно которому до конца этого года должны быть завершены научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы. Полный комплекс работ необходимо провести до конца 2026 года.
Судьба Мавританского дома тоже под вопросом. По решению суда собственник должен его отремонтировать.
Мельницу Киор-оглы могут вернуть краю
— Дом купца Лихацкого. Процесс реставрации памятника архитектуры, который находится около отеля Marriott, затянулся.
— Судьба Дома купца М.М. Лихацкого вызывает особую тревогу. Здание построено в 1900-1910 годы в характерной для юга России манере «кирпичной эклектики» с элементами позднего классицизма. В конце 1980-х — начале 1990-х годов в здании организовали частичные ремонтно-реставрационные работы по восстановлению лепнины потолков. Работы так и не были завершены. В 2020-2021 годах проведены противоаварийные мероприятия. Разработана научно-проектная документация по сохранению объекта в стадии «Эскизный проект». Следующим этапом предполагается разработка документации в стадии «Проект» и стадии «Рабочая документация».
— Мельница Киор-оглы. Это единственный памятник федерального значения в нашем городе. Может ли край и город как-то влиять, содействовать, приближать его реставрацию?
— Здание не наделено статусом объекта культурного наследия федерального значения. Это памятник регионального значения, который находится в федеральной собственности. Управлением с 2018 года ведется системная работа по понуждению МТУ Росимущества по Краснодарскому краю принять меры по сохранению объекта. В 2021 году управление согласовало научно-проектную документацию, однако работы до настоящего времени не выполнены. Сейчас прорабатывается вопрос передачи памятника в краевую собственность. Но говорить о каких-то результатах еще рано.
— Какие еще планы по сохранению исторических памятников в Краснодаре?
— В этом году управление продолжит системный контроль за исполнением собственниками требований охранных обязательств. В случае уклонения хозяева будут понуждаться в судебном порядке к выполнению работ. Новый эффективный механизм — принятое губернатором Краснодарского края в марте этого года распоряжение «О мерах по обеспечению соблюдения законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на территории Краснодарского края». Также в рамках исполнения решений судов в 2023 году будет осуществлена реализация проекта по сохранению объекта культурного наследия «Фрагмент ограды Дворца наказного атамана» на ул. Красноармейской, 2.
