С 1 марта в России начал действовать закон, обязывающий владельцев земельных участков незамедлительно начинать их освоение. Нововведения касаются в том числе жителей Краснодарского края.
Как пояснили в Росреестре, купленные ранее участки теперь будут находиться под контролем. В течение трех лет специалисты будут проверять их использование. Если за это время на участке не ведется никакой деятельности, власти могут инициировать процесс его изъятия.
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский отметил, что цель закона — не отобрать землю у собственников, а побудить их к ее использованию.
Заросшие, захламленные и загрязненные земельные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйства, для развития населенных пунктов,
— пояснил он.
Согласно закону, отсутствие фундамента в течение двух лет на участке, предназначенном для строительства, будет считаться признаком его неиспользования. Если в течение пяти лет на таком участке не появится здание, зарегистрированное в собственности, он также попадет в зону риска. Изъять землю могут и в том случае, если объект разрушен, поврежден и не восстанавливается.
Для участков, на которых запрещено строительство, признаками неиспользования станут захламление более 50% территории, зарастание сорняками и отсутствие хозяйственной деятельности в течение трех лет.
Если нарушения выявят, владельцу выдадут предписание с требованием их устранить. На исправление дается 30 дней. Если изменений не последует, власти смогут обратиться в суд с требованием изъять участок и выставить его на торги.
