Для действующих санаторно-курортных организаций запрещено перепрофилирование в гостиницу или апартаменты.

Также в курортной зоне будет возможно возводить лишь санатории и пансионаты.

— Санаторно-курортная отрасль имеет градообразующее значение для нашего города. По поручению главы Сочи Алексея Копайгородского уделяем особое внимание ее развитию, расширяя возможности для инвестиционной деятельности, но при этом по четким, регламентированным правилам,
— подчеркнула заместитель мэра Сочи Инна Петухова.

Еще одно нововведение – дополнительные нормативные показатели плотности застройки территориальных зон. Теперь объект гостиничного обслуживания не может быть размещен на всей площади земельного участка – застройщику необходимо будет оставить достаточное пространство под парковую зону.

– Утвержденные депутатским корпусом Сочи изменения преимущественно вводят более жесткие требования по проектированию гостиниц в сравнении с имеющимися предельными параметрами, установленными в градостроительных регламентах действующих Правил землепользования и застройки курорта. Новые нормы ограничивают высотность и уменьшают плотность застройки, при этом площадь зеленых зон увеличивается. Обязательно учитываем их при работе над проектом Генерального плана Сочи,
— сообщил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сочи Дмитрий Литвинец.

Отметим, что предельные параметры объектов гостиничного обслуживания, санаторно-курортных и лечебно-оздоровительных учреждений в местных нормативах теперь определены исходя из их удаленности от береговой линии Черного моря.