Главный архитектор региона Илья Поздняков рассказал, что в новом микрорайоне будут жить почти 330 тыс. человек.
– В ближайшие 2-3 недели мы соберем все предложения. Если они будут конструктивные, скорректируем концепцию. Если замечаний не будет, можно будет считать ее законченной. Следующая стадия – это формирование лотов и договоров комплексного развития. Параллельно закончена работа по подготовке проекта планировки территории. В целом реализация концепции начнется в этом году. Общий расчетный срок составляет порядка 20 лет,
Концепцию можно посмотреть на сайте краевого департамента. В документе подробно проработали размещение соцобъектов, коммунальной инфраструктуры, зеленых зон и не только.
По словам директора Санкт-Петербургского института перспективного градостроительства Павла Спирина, Краснодар – один из самых быстрорастущих городов в Европе. Поэтому к проекту отнеслись с учетом современных подходов.
Специалисты нашли дешевые решения по благоустройству, поскольку застройщики всегда заинтересованы в получении максимальной прибыли и снижении затрат.
– Мы максимально отрабатываем логику контроля дальнейшей реализации проектных решений, чтобы задать дизайн-код, формирование определенной логики архитектуры, требований к благоустройству. Самое главное, чтобы все последующие стадии проектных работ и реализации соответствовали этому. Мы нацелены сделать этот уникальный проект особенным, тем, который войдет в историю края и России,
Территорию будут комплексно застраивать, разбив на небольшие участки, по каждому закрепят параметры объектов, сроки реализации, источник финансирования.
– Каждый объект жилищного строительства синхронизируют с объектами социальной инфраструктуры. На момент ввода каждый дом будет обеспечен местами в школах и детсадах. Будем заключать договоры, которые зафиксируют все обязательства инвестора. В случае их невыполнения территорию изымут, а инвестор будет выплачивать большие штрафные санкции,
