Как сообщает пресс-служба ЗСК, первым объектом осмотра для оценки опыта стала высотка по улице 40-летия Победы, 37/3.
За ее содержание и ремонт отвечает товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Кубань», которое возглавляет член экспертно-консультативного совета при профильном комитете ЗСК Сергей Климов.
Ранее он предложил изменить действующий на Кубани закон об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Соответствующие поправки были поддержаны депутатами и внесены в нормативный правовой акт.
Таким образом, в феврале 2017 года в этом доме был установлен узел управления и регулирования тепловой энергии. В результате жильцы высотки стали платить за тепло примерно на тысячу рублей меньше.
Кроме того, три года назад комитет ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ предложил внести в закон изменения, предусматривающие включение в перечень услуг и работ по капремонту установку автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов.
В итоге проживающим в этом доме куб горячей воды стал обходиться на 30 рублей дешевле, а расходы на оплату общедомовых нужд по холодному водоснабжению сейчас практически отсутствуют.
Также председатель профильного комитета ЗСК посетил дом по улице 40-летия Победы, 54, который управляется компанией ГУК-Краснодар. Благодаря принятым ЗСК в профильный закон поправкам, жильцы сэкономили сумму, на которую удалось не только капитально отремонтировать здание и расположенные в нем коммуникации, но и благоустроить двор, установить все необходимые счетчики по учету коммунальных ресурсов, а также поставить автоматические ворота при въезде на придомовую территорию.
Комментируя итоги выездного совещания, депутат отметил, что сегодня и региональное, и федеральное законодательство позволяют эффективно управлять многоквартирными домами и даже создавать специальные счета для аккумулирования на них денег, предназначенных для выполнения капремонта. При этом он подчеркнул — для реализации всего задуманного нужны еще и активные люди, которые будут серьезно заниматься всеми этими вопросами – так, как это делается в домах по улице Победы, 37/3 и 54.
Данная тема неоднократно становилась предметом обсуждения на совещаниях под председательством руководителя ЗСК. По мнению Юрия Бурлачко, система работы управляющих компаний в регионе сейчас выстроена четко.
— В последние два года в управлении жилфондом через ТСЖ и УК, равно как и в выполнении капремонта, наблюдается положительная динамика. И ее необходимо удержать в дальнейшем. Это позволит эффективно содержать многоквартирный жилой фонд на Кубани, повысить комфорт проживающих в нем людей и их доверие,
Ранее «КИ» писали, что на Кубани в 2022 году планируют капремонт 700 многоквартирных домов.
