Специалисты консалтинговой группы SRG провели исследование и составили рейтинг самых дорогих улиц. В поле зрения экспертов попали 14 городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) и 42 города с населением до 1 млн жителей и с максимально развитыми рынками стрит-ретейла. Города сортировались по максимальной ставке аренды в первом квартале 2022 года без учета НДС.
Так, максимальная ставка аренды на ул. Красной составляет 20 тыс. рублей за 1 кв. м в год. С таким показателем Краснодар стал восьмым, разделив место с Новосибирском, Тюменью, Ростовом-на-Дону, Владивостоком и Уфой.
Самыми дорогими торговыми улицами оказались ул. Урицкого в Иркутске (32 тыс. рублей), проспект Ямашева в Казани (31 тыс. рублей), проспект Революции в Воронеже и Советский проспект в Кемерово (25 тыс. рублей).
Самые дорогие торговые коридоры арендуют в основном предприятия общепита и магазины непродовольственных товаров. Уровень пустующих площадей на этих улицах в регионах с начала года снизился незначительно.
— Часть арендаторов временно приостановили свою деятельность и не спешат уходить с российского рынка, а часть продают свой бизнес российскому менеджменту без расторжения действующих договоров аренды. После ухода международных брендов на рынке появились новые помещения с высокими арендными ставками. Арендодатели не спешат снижать их, ожидая прихода на рынок новых брендов из Турции, Индии и Китая,
