По информации Южного главного управления Банка России, на начало февраля 2025 года в регионе действовало более 60 тысяч эскроу-счетов. За год объем перечисленных девелоперам средств с раскрытых счетов увеличился практически вдвое. Застройщики получили более 310 млрд рублей по завершенным и сданным в эксплуатацию проектам. И почти столько же еще осталось на счетах.
Общая сумма действующих кредитных договоров по проектному финансированию между банками и застройщиками превысила 1,2 трлн рублей. За год показатель увеличился на 17%. Как уточнили эксперты, динамика связана с ростом числа жилых проектов в регионе.
Механизм счетов эскроу планируется активно использовать в индивидуальном жилищном строительстве. Подрядчики смогут получить оплату только после регистрации права собственности на построенный дом. Если работы не будут выполнены, гражданам вернут деньги, но не более 10 млн руб.
Строительство домов по программе «Семейная ипотека» можно будет вести только при размещении средств на эскроу-счетах. Ожидается, что такой механизм станет востребованным как у граждан, так и у девелоперов.
