В 2016 году мэрия Сочи обратилась в Адлерский районный суд и потребовала снести дом – городские власти посчитали, что его возвели с отклонением от разрешенных параметров. Однако в апреле этого же года суд отклонил иск и признал право собственности застройщиков на жилой дом. Позднее это решение подтвердили и в президиуме Краснодарского краевого суда.
Два года спустя на заседании рабочей группы по вопросам соблюдения прав дольщиков с мэрией Сочи было заключено мировое соглашение. Стороны решили, что дом не будут сносить, а имущественные права новых владельцев квартир будут сохранены. После решений судов свои права зарегистрировали новые владельцы на 120 квартир, еще по 20 квартирам подали документы на регистрацию прав, а всего жильцами дома стали около 300 человек вместе с семьями.
Представляющий интересы владельцев квартир адвокат Михаил Школьник отметил, что вопрос о праве собственности на жилой дом решен и не может быть пересмотрен в худшую для них сторону, а необходимость сохранения дома подтверждена властями.
Однако в августе 2018 года мэрия Сочи вновь подала в тот же суд заявление об отмене прежнего решения из-за «вновь открывшихся обстоятельств». Они имели в виду то, что дом находится в 500-метровой водоохранной зоне Черного моря.
В то же время, по словам адвоката, в этой зоне российское законодательство разрешает строить жилые дома и «новым обстоятельством это быть точно не может, поскольку не могло быть неизвестно заявителю при первом рассмотрении иска в суде в 2016 году».
В итоге районный суд отменил прежнее решение и удовлетворил иск о сносе дома, отклонив ходатайства об участии в деле новых жильцов.
Краснодарский краевой суд обжаловал решение. Слушание назначено на 11 декабря, сообщает ТАСС.
До этого застройщик предлагал сочинским властям безвозмездно отдать часть квартир в муниципальную собственность для очередников, построить детсад и выделить помещение под детский реабилитационный центр больных ДЦП.
Сложившуюся ситуацию власти Сочи пока никак не комментируют.

Читайте новости там, где удобно: Vk, Оk, Яндекс.Дзен.