На первый взгляд — рутинная работа

Краснодарские территориальные органы местного самоуправления не раз становились победителями краевого конкурса. В их числе ТОС №510 Прикубанского внутригородского округа. Он работает уже восемь лет, половину из них председателем является Александр Самохин. Как человек скромный, Александр Семенович говорит, что вроде бы каких-то особых достижений нет, просто обычная рутинная работа. Только вот когда начинает перечислять направления этой самой работы, становится понятно, почему его ТОС получил звание лучшего в крае. Здесь тоже вопросы благоустройства в числе приоритетных.

Гордятся тосовцы, что именно на их территории удалось организовать большую спортивную зону. Теперь тут есть и футбольное поле, и баскетбольная площадка, и воркаут, и обычные турники. Если раньше на этом месте собирались так называемые асоциальные элементы, то сейчас — молодежь, ратующая за здоровый образ жизни, которая своим примером и других вдохновляет заниматься спортом и физкультурой. Тем более что учиться выполнять даже самые сложные трюки теперь можно безопасно — на площадке в этом году появились специальные спортивные маты.

Призовой фонд  (он составил 531 тыс. руб.) Александр Семенович со своим активом решил направить на ремонт дорог — их на территории ТОСа четыре плюс переулок. Там, где гравийное покрытие, — проведут грейдирование, а где асфальт — сделают ямочный ремонт.

Есть у председателя три крупных проекта, которые жители очень хотели реализовать.

— Первый: решить вопрос с КНС, чтобы не было проблем со сбором канализационных стоков. Территория застраивается новыми объектами — как жилыми, так и социально значимыми, поэтому нужна новая насосная станция. Второй: благоустройство бульвара Калининского. Здесь в прошлом году мы сами высадили почти семь десятков деревьев, хотелось бы, чтобы территория стала местом притяжения, где могли бы гулять и отдыхать жители всех возрастов. Ну а третий — это благоустройство улицы Российской. Пусть это не центр, но даже самое название обязывает ее иметь достойный вид.

«Наша гордость — сквер!»

Что такое быть председателем территориального органа местного самоуправления, Любовь Яговцева знает как никто другой. Она в этом статусе с 2000 года. Когда ТОС №490 только организовали, в Карасунском внутригородском округе он считался самым большим.

— Тогда хутор Ленина не был таким застроенным, как сейчас. Появлялись новые дома, жителей становилось все больше, поэтому решение разделить ТОС оказалось вполне логичным — задачи и нагрузка на один орган увеличивались. Но, даже отделившись, «хозяйство» было немаленьким: в ТОС №490 входит 11 улиц. Нашу территорию от других отличают не только масштабы, но и сплоченность жителей. А от добрососедских отношений напрямую зависит желание видеть свою малую родину благоустроенной. Поэтому, когда речь зашла о реконструкции хуторского сквера, жители были единодушны в том, что именно его надо привести в порядок в первую очередь,
—  говорит Любовь Федоровна.

Она вместе с активом ТОСа включилась в работу, своим энтузиазмом увлекла хуторян.

— Что может быть приятнее, чем видеть плоды своего труда? Ведь и создан сквер был самими жителями более 30 лет назад. А приобрести современный вид ему помогла федеральная программа «Формирование комфортной городской среды». Жители проголосовали — администрации города и округа помогли с реализацией. Теперь сквер — наша гордость. Вместе с реконструкцией он получил новое название — имени 75-летия Великой Победы. Удобные тротуары, лавочки, игровые и спортивные площадки, освещение, высаженные деревья и кустарники. Даже общественные туалеты  и те красивые. Вот еще бы молодежь берегла созданное. А то идешь порой, а около лавочки — шелуха от семечек, мусор…

Есть еще одна мечта у председателя: сделать в сквере сцену, ведь именно здесь проходят все торжественные мероприятия и праздники. Возможно, и удастся в будущем воплотить этот проект. В этом году ТОС победил в городском конкурсе, в номинации «Лучший ТОС в квартале» и его актив решил свою награду направить на озеленение общественной территории. Думали потратить средства на дороги, они тоже требуют особого внимания, здесь их грейдируют, а те, что в асфальте, стараются поддерживать в добротном состоянии. Но все-таки желание сделать сквер более зеленым и благоустроенным победило. Займется этим вопросом «Зелентрест», специалисты которого высадят деревца и будут ухаживать за ними.

Одной большой семьей

В прошлом году Елена Головченко отметила юбилейный, десятый год в качестве председателя ТОС №508 Прикубанского внутригородского округа, который  победил в городском конкурсе, в номинации «Лучший ТОС в многоквартирном жилом доме».

Дом немолодой, построен 52 года назад. Поначалу в нем жили в основном семьи молодых работников стекольного завода. Все были очень дружные, делили радости и горести. Эти добрососедские традиции сохраняются и сейчас, а это, на минуточку, уже третье поколение семей.

— Наши жильцы — это одна большая многонациональная семья. Каждый готов в любую трудную минуту прийти на помощь друг к другу и подставить плечо. Сейчас в доме проживает 160 человек. Наш дом одним из первых вошел в программу капитального ремонта по ФЗ-185, благодаря чему удалось провести крупномасштабные работы. Вместо старой крыши появилась новая современная кровля из металлопрофиля, а вместо деревянных окон — пластиковые. Установили новые поэтажные электрощиты и основной центр ВРУ. Жители сразу все вместе поменяли  квартирные приборы учета. Сделали «Энергетический паспорт дома», отремонтировали фасад, заменили системы водоотведения, теплоснабжения и канализации. Установили поэтажные светодиодные светильники с датчиками движения. Отремонтировали входные группы, установили камеры видеонаблюдения, сделали козырьки и навесы из металлопрофиля. Преобразились и подъезды, где тоже сделали капитальный ремонт. Дому присвоен класс эффективности В, что для срока его эксплуатации очень хороший показатель,
— говорит Елена Анатольевна.

Общение между соседями такое же теплое, как и 50 лет назад, а современные средства связи помогают оперативно донести до жильцов информацию: тосовцы создали чат. Сюда стекается вся важная информация, а также различные показания приборов учета.

Любят жители встречаться на субботниках. Они, как в любой большой семье, проходят дружно и весело. И, конечно, так же душевно, всем домом, отмечают праздники, поздравляют друг друга.

Фото: Денис Яковлев, «Краснодарские известия»

Комментарий

Станислав Харьковский, директор департамента внутренней политики Краснодара:

— Чистота и санитарный порядок, благоустройство и озеленение — этими вопросами краснодарские общественники занимаются круглый год. Благодаря им в городе уже укоренились тысячи саженцев в рамках акции «Любишь свой город — посади дерево» и челленджа «Краснодару 10 тысяч деревьев». А чтобы привлечь больше людей к труду, придумывают новые формы работы. Так, в одном ТОСе родилась идея «нескучного субботника» — с баяном, домашними пирогами и чаем из самовара.
При активном взаимодействии ТОС и органов местной власти сделали капитальный ремонт кровли, подвалов, привели в порядок подъезды, с помощью умных счетчиков улучшили «погоду» в доме и уменьшили коммунальные платежи.
А еще жители сначала одной многоэтажки, где организован ТОС, убрали заросший сорняками участок двора и своими руками построили парковку с видеонаблюдением. Теперь системами видео-наблюдения оснащены уже 13 многоэтажек — территориальных органов местного самоуправления — на улицах Яна Полуяна и Тургенева.
Заботятся они и о братьях наших меньших. Так, каждый год для жителей ТОСов Центрального округа устраивают бесплатную вакцинацию их животных от бешенства.
Жители благодаря организационной работе ТОС активно принимали участие в голосовании за территории для благоустройства, в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды». Результат — один из старейших скверов кубанской столицы Студенческий, что в Пашковском микрорайоне, полностью переродился. В рамках данной программы здесь установили две детских и три спортивных площадки, новые лавочки и урны, выложили плиткой тротуарные дорожки, смонтировали системы освещения, видеонаблюдения и автополива. В общей сложности с 2019 года в кубанской столице благоустроили девять скверов и бульваров во многом благодаря инициативе ТОСовцев.

Важно

Ежегодно с 2005 года департаментом внутренней политики проводятся городские конкурсы на звания «Лучший орган территориального общественного самоуправления в многоквартирном жилом доме», «Лучший орган территориального общественного самоуправления в квартале». Победителям, занявшим 1, 2, и 3-е места, выплачиваются компенсационные выплаты в увеличенном размере 3000 рублей ежемесячно в течение 12 месяцев после победы в конкурсе. Кроме того, впервые, начиная с этого года, победителям выделяются средства из бюджета Краснодара на решение вопросов местного значения в границах территорий органов ТОС, занявших 1, 2 и 3-е места, в размере 300 тыс. рублей, 200 тыс. рублей и 100 тыс. рублей соответственно.

Материал подготовила Юлия Осипова