Сентябрь на рынке аренды жилья в Краснодаре и на Кубани принесет рост цен. Об этом сообщила риелтор Светлана Смелова телеканалу «Краснодар».
Эксперт связывает повышение стоимости аренды с увеличением спроса, которое обусловлено возвращением студентов, семей после летнего отдыха и началом учебного года.
По ее мнению, в летние месяцы квартиры сдавались на короткий срок, однако с сентября они снова становятся доступными для долгосрочной аренды. Несмотря на это, спрос на базовое жилье продолжает превышать предложения.
Кроме сезонного спроса, рост цен также подпитывается другими факторами, такими как увеличение коммунальных тарифов и ограниченное количество свободных квартир. Подготовка новых жилых комплексов и нехватка предложений также сказываются на стоимости аренды.
В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, рост цен на аренду в массовом сегменте может достигать 10–20% в сентябре, в то время как в сегментах бизнес- и премиум-класса повышение ограничивается 3–5%. В Краснодаре, по словам Смеловой, квартиры массового сегмента могут подорожать на 10–15%, в то время как квартиры более дорогих категорий — на 3–5%.
Эксперт также порекомендовала арендаторам заранее планировать поиск жилья, чтобы избежать дефицита доступных вариантов.
Ранее «Краснодарские известия» писали, зумеры заняли 5,6% спроса на вторичное жилье на Кубани.
