В Госдуму внесут законопроект, обязывающий собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу жилья при неофициальной аренде, сообщают РИА Новости со ссылкой на документ.
В пояснительной записке говорится, что изменения планируют внести в статью 30 Жилищного кодекса РФ. Речь идет как о долгосрочной, так и посуточной аренде. Согласие надо будет получать от владельцев соседних или примыкающих квартир.
Новые правила касаются только тех случаев, когда собственник не заключает с арендатором договор найма. Норма не будет распространяться на договоры о сдаче, которые зарегистрированы в официальном госреестре.
По словам одного из авторов инициативы, первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, посуточная аренда часто мешает жителям дома.
Подъезд превращается в проходной двор, а арендаторы ведут себя безответственно,
— отметил он.
Для тех, кто сдает квартиру без заключения договора и без согласования с соседями, предлагается ввести административное наказание, какое именно, не уточняется.
Риелтор Ирина Дробот считает, что инициатива направлена на то, чтобы сделать рынок аренды жилья немного прозрачнее. В разговоре с «Краснодарскими известиями» эксперт отметила, что пока мало информации о самой процедуре согласования, но в целом она не должно вызвать больших трудностей.
Судя по всему, государство просто хочет легализовать рынок аренды, чтобы получать прозрачные доходы в налоговую казну. Стоит отметить, что за границей есть жилые комплексы, в которых допускается посуточная аренда, а есть такие, где разрешена только долгосрочная. И в целом это позитивно влияет на рынок: покупатели, приобретая квартиру, понимают, будут ли у них постоянные соседи или разные,
— рассказала риелтор.
Ранее «Краснодарские известия» писали, что в кубанской столице цены на длительную аренду квартир упали на 3%.
