На днях в парке состоялось выездное заседание Думы и администрации Краснодара, чтобы проверить, как идет работа по приведению зеленой зоны в соответствие с его статусом ООПТ. В нем также приняли участие предприниматели, работающие на Солнечном острове.
Муниципальная земля – за копейки
Статус особо охраняемой природной территории регионального значения парк получил в 1981 году. А в марте 2016-го постановлением губернатора Кубани Вениамина Кондратьева были утверждены его границы и режим. С тех пор какое-либо строительство – капитальное или временное – на его территории было запрещено. Однако оставалось много вопросов, касающихся законности возникновения уже существовавших на тот момент строений.
В 2018 году по поручению главы региона был создан краевой штаб по развитию Солнечного острова, который возглавил вице-губернатор Сергей Болдин. Среди поставленных задач – выяснить, на каком основании в парке возникло право частной собственности, какой вид разрешенного использования имеет тот или иной участок и что в реальности происходит с землей.
Была проведена большая аналитическая и юридическая работа,
в результате которой администрация города подала в суд на нарушителей. В январе 2021-го владельцы утративших силу договоров об аренде получили постановление мэрии о демонтаже своих объектов.
Всего сносу подлежало 89 строений: ларьков, летних кафе, ограждений и прочих построек, возведенных, как выяснилось позже, на муниципальной земле незаконно. При этом огромные территории сдавались за копейки в буквальном смысле слова. В договорах некоторых субарендаторов значилось, что 1 кв. метр земли стоил всего 38 копеек в год.
Согласно статусу
Сейчас для Солнечного острова, как и для всех остальных муниципальных парков краевого центра, разработана концепция развития, основанная на техническом задании городского управления культуры. Она была представлена вице-губернатору Сергею Болдину и мэру кубанской столицы Евгению Первышову.
Безусловно, концепция согласовывается с минприроды Краснодарского края, которое следит, чтобы статус зеленой территории не нарушался.
В рамках проекта планируют привести в порядок прогулочные аллеи, спортивные площадки, а также разместить объекты экологического просвещения. В качестве нестационарных объектов на территории парка будет размещено только несколько тележек для продажи воды и мороженого.
– Администрация города представила концепцию по развитию Солнечного острова, но по ней имеются вопросы у работающих в парке предпринимателей. С ними они обратились в наш комитет, и мы прямо на месте сможем ответить на их вопросы,
Как сообщил директор департамента муниципальной собственности и городских земель Илья Павлов, был проведен правовой анализ всех объектов. Он выявил ряд строений и земельные участки, на которые, по мнению суда, права были приобретены незаконно. Несмотря на то что некоторые предприниматели недовольны этим решением, оно подтверждено вердиктом суда.
– У депутатского корпуса защита прав предпринимателей является приоритетом: это и налоги, и рабочие места, и дополнительное финансирование бюджета. Но мы обязаны проводить реконструкцию зеленой территории исключительно в рамках правового поля. Краснодарцы должны получить благоустроенный, комфортный парк,
Парк стал «светлее»
Участники выездного совещания отметили, что главная аллея парка освободилась от построек, которыми она еще совсем недавно была заставлена с обеих сторон. Входную группу также очистили от незаконно размещенных на ней рекламных конструкций. Теперь Солнечный остров стал похож на парк, а не на забегаловку, отметили представители администрации и депутаты.
– Из 89 незаконных объектов, установленных на муниципальной земле, осталось всего пять-шесть, по которым еще идут судебные разбирательства. Причем в подавляющем большинстве случаев их убирали собственники. Эта работа была бы выполнена раньше, если бы не помешала непогода: февраль выдался снежным,
Подводя итог выездному совещанию, спикер Думы Краснодара Вера Галушко подчеркнула, что действовать всем участникам спора необходимо в рамках закона: у Солнечного острова останется свое лицо, только оно станет более привлекательным.
Оставьте предложения
По поручению Евгения Первышова на сайте администрации и городской Думы Краснодара krd.ru создан раздел, с помощью которого жители могут направлять свои замечания и предложения по новой концепции развития Солнечного острова.
Евгений Первышов, мэр Краснодара:
– Обязательно будем обсуждать с горожанами проект развития Солнечного острова и дорабатывать с учетом их пожеланий. К сожалению, сегодня все парки города не в лучшем состоянии, довольно долго им не уделялось должного внимания. Поэтапно приведем их в порядок. Все они должны быть интересны и нужны в первую очередь горожанам.
