Сейчас на Кубани возводится 8,833 млн кв. м жилья застройщиками-юрлицами. Это на 1,1 млн кв. м больше, чем в марте 2022 года. Количество объектов тоже выросло - с 297 до 303.
Увеличились объемы строящегося юрлицами жилья и в целом по Южному федеральному округу - сейчас здесь строится 13,6 млн кв. м по выданному 671 разрешению на строительство - на 1,442 млн кв. м больше.
По мнению экспертов, это начало процесса более активного роста новых объектов в Краснодарском крае, в основном - за счет городов на Черноморском побережье. Рост объемов возводимого жилья объясняют переносами сроков сдачи объектов, ввода в эксплуатацию.
При этом рост выдачи разрешений на строительство ожидается в течение этого года значительно более заметный. Это связывают с ситуацией предыдущих двух-трех лет, когда на Кубани в городах Черноморского побережья объем строительства жилья и апартаментов сдерживался и администрации городов-курортов выдавали РНС в ограниченном количестве.
С начала же 2023 года ситуация стала развиваться более активно, разработаны новые генпланы, девелоперы пересмотрели свои проекты согласно новым правилам, и сейчас число новых проектов на Черноморском побережье начинает расти. Это одна из причин роста объемов возводимого в Краснодарском крае жилья.
- Это, конечно, не значит, что в регионе случился потребительский бум, активно строятся и продаются квартиры. Но мы уже прошли период, когда разрешения на строительство выдавались очень ограниченно. Когда генпланы черноморских городов, особенно Сочи, будут окончательно утверждены, мы увидим и значительный рост выдачи разрешений, в Сочи сразу выйдет несколько новых проектов. Уже есть ряд крупных застройщиков, готовых зайти со своими проектами в курортный город,
