Теперь управление госохраны объектов культурного наследия должно подготовить и передать департаменту имущественных отношений пакет документов для проведения торгов, включив в него информацию об итогах предварительной оценки стоимости объекта и определив охранные обязательства для будущего инвестора,
Документ позволяет регламентировать порядок передачи памятников архитектуры новым собственникам, среди прочих — Дом архитектора Косякина, который изъяли у нерадивого собственника в прошлом году.
Вкратце о самом документе: в нем подробно, на 15 страницах, расписана вся процедура проведения торгов. Публичные торги проводятся в форме открытого аукциона. Аукцион проходит после решения суда об изъятии. Как правило, этому предшествуют затяжные судебные разбирательства, обязующие собственника привести дом в порядок и нормально его содержать, а он их не исполняет. С предложением провести аукцион управление госохраны объектов культурного наследия выходит на краевой департамент имущественных отношений. Проводит аукцион специализированная организация «Фонд государственного имущества Краснодарского края».
Приобрести объект может как юридическое, так и физическое лицо, исключая тех, чье имущество выставлено на торги, самих организаторов аукциона, а также должностных лиц органов госвласти и местного самоуправления, есть некоторые другие ограничения. Начальная цена не может быть ниже рыночной стоимости объекта, причем претендент должен внести задаток: не меньше 20% стоимости первоначальной цены.
Как сообщил руководитель управления Георгий Давыденко, его ведомство уже приступило к формированию необходимых для проведения торгов документов и планирует завершить эту работу к сентябрю.
По всей видимости, первым объектом, выставленным на продажу, станет Дом архитектора Косякина, который суд изъял у собственника в феврале 2020 года, следующим в перечне может стать Дом врача Михалева по ул. Чапаева, 85а.
