Объем портфеля проектного финансирования достиг почти 1 трлн 8 млрд рублей. По сравнению с аналогичной датой прошлого года показатель вырос более чем в 1,5 раза.
Значительно увеличилось количество эскроу-счетов и объем размещенных на них средств – в 2 и 2,4 раза соответственно.
На начало февраля в регионе было открыто почти 65,5 тыс. эскроу-счетов на общую сумму 338,2 млрд руб.
Эксперты отмечают, что проектное финансирование позволяет максимально защитить средства покупателей, стимулирует людей активно использовать возможность вложиться в недвижимость на стадии котлована, пока квартиры стоят дешевле.
Деньги дольщиков девелопер получает только после завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию. До этого средства хранятся в банках и под защитой Фонда страхования вкладов – на сумму до 10 млн руб., а возводить дома застройщик может на собственные или кредитные деньги,
– пояснил замначальника Южного ГУ Банка России Александр Гостев.
С начала запуска системы проектного финансирования строительства жилья в крае раскрыто уже 80,8 тыс. счетов эскроу. Девелоперам перечислили с них 345,4 млрд руб.
