Доля льготных кредитов в общей структуре ипотечных сделок в регионе в 2025 году достигла 90-95%, сообщают «Ведомости Юг». Это стало возможным благодаря действиям федерального правительства, которое продолжает поддерживать спрос на жилье с помощью различных программ субсидирования ипотечных ставок.
3 сентября было объявлено о выделении 100,4 млрд рублей на субсидирование процентных ставок по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека», а также «Льготная ипотека». Эти средства поступят из резервного фонда кабмина. Кроме того, в начале сентября Михаил Мишустин сообщил о подготовке инициативы по временным субсидиям для проектного финансирования новостроек в малых городах.
По словам Алены Мухаметуллиной, руководителя ипотечного отдела компании «Инсити Девелопмент», несмотря на некоторые изменения в условиях «Семейной ипотеки», интерес к этой программе остается высоким благодаря снижению процентных ставок, что позволило уменьшить кредитную нагрузку.
Сегодня около 95% сделок заключаются с использованием льготных программ, таких как «Семейная ипотека» и «IT-ипотека». Это оказывает положительное влияние на рынок новостроек, увеличивая объемы строительства,
— отметила она.
С начала 2025 года в Краснодарском крае выдали более 13 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 63,6 млрд рублей, из которых 9 662 кредита были выданы на льготных условиях, что составило 52,6 млрд рублей. Доля «Семейной ипотеки» в структуре всех льготных займов превысила 96%.
Аркадий Погосян, основатель девелоперской компании Bravo, подчеркнул важность продолжения субсидирования льготных ставок как для уже выданных кредитов, так и для новых, особенно для некурортных городов, где значимость таких программ крайне велика. Он отметил, что Краснодарский край стабильно входит в топ-3 регионов России по объемам строительства жилья, и поддержка льготных кредитов является необходимой для дальнейшего роста рынка недвижимости в регионе.
Ранее «Краснодарские известия» писали, продажи новостроек выросли на 12% рядом с курортами Кубани.
