Однушку площадью 43 кв. метра я купила в июне 2013 года в уже сданном доме, но от застройщика. Небольшой трехподъездный 6-этажный дом, маленький, но зеленый дворик, приятные соседи. Хорошая планировка, за счет которой удалось вписать гардеробную, высокие (по сравнению с хрущевками и «брежневками») потолки, окна в полстены, которые дают много света, отопление за счет собственной котельной (зимой в квартире очень тепло) и маленькая коммуналка (мой максимум — 2700 руб. в какой-то самый морозный месяц).

Минус только один — это Музыкальный район. А значит, удручающий вид из этих самых 3-метровых окон (на недострои и разбитую дорогу), грязь и лужи даже в сухую погоду и вечно сочащуюся канализационными водами Гомельскую — улицу, по которой половина жителей въезжает и выезжает из микрорайона. О том, что в районе нет ни одной полностью заасфальтированной дороги, а деревья можно пересчитать по пальцам одной руки, я уже просто молчу. О соцобъектах вообще не заикаюсь. А вот гипермаркет, пара супермаркетов и бесчисленное количество магазинов здесь имеется — на торговлю грех жаловаться.

Это моя первая квартира, за которую я заплатила 1,45 млн руб. По ценам 2013 года это была квартира экономкласса — 33,7 тыс. руб. за квадрат, но она не была и слишком низкой: средняя цена квадратного метра в Краснодаре в новостройке тогда составляла 35-40 тыс. руб., так что я не сильно сэкономила. Помню, что за точно такое же жилье в таком же доме, но рядом с КубГУ, на ул. Полины Осипенко, просили 1,85 млн руб. Разница в 400 тыс. руб. восемь лет назад была существенной, и я, необремененная семьей девушка, остановилась на Музыкальном, который тогда еще никто так не называл. Поверила заверениям риелтора, что как только соседние рядом с моим домом многоэтажки застроят, здесь приведут в порядок дороги и проведут благоустройство. У меня не было причин ему не верить — так происходило во всех районах Краснодара.

Я ждала первые пару лет, за которые выплатила ипотеку, сделала классный ремонт, обставила квартиру красивой и недешевой мебелью и обзавелась новыми кредитами. Но за это время я успела полюбить Музыкальный. Во-первых, это все-таки мое первое собственное жилье, в котором мне очень хорошо. Во-вторых, это молодой во всех смыслах район — здесь живет много 25-35-летних. В-третьих, но не в последних, он расположен близко к центру — всего 20 минут на маршрутке (если нет пробок) или полчаса на трамвае (до конечной остановки пока еще нужно идти на Солнечную). Весной и летом в хорошую погоду я иногда хожу на работу и с работы пешком (редакция расположена на пересечении Северной и Рашпилевской), затрачивая на это всего около часа или чуть больше.

Но с тех пор прошло 8 лет. Район разросся донельзя, сейчас в нем, только по официальным данным, проживает около 60 тыс. человек — город в городе. Из-за этого почти всегда шумно, а молодежь вообще практически никогда не спит: музыка и хохот могут доноситься с улицы полночи.

Дорогу рядом с домом действительно отремонтировали, но уже через полгода снова убили — в районе очень много машин. И если вдруг где-то кладут асфальт, все автомобилисты корректируют свой маршрут так, чтобы ездить по отремонтированному участку, а не по колдобинам. В результате очень скоро от асфальта остаются одни воспоминания, а лужи растут в геометрической прогрессии.

В общем, как бы я ни любила свою квартиру, но пора двигаться дальше. Опыт в области покупки недвижимости получен и учтен, шишки набиты — и теперь я точно знаю, в каком районе и каком доме хотела бы жить.
А оплатить новую квартиру мне частично поможет старая: по моим скромным подсчетам, моя однушка в Музыкальном сейчас стоит около 4,3 млн руб.