По его словам, ожидания краснодарцев далеко не всегда соответствуют реальной рыночной стоимости объектов. Инвесторы попросту не готовы тратить на трансформацию облика города больше, чем нужно.
Поздняков считает, что реновация возможна лишь в случае, если собственники будут готовы рассмотреть продажу по реальной стоимости. На текущий момент департамент архитектуры края не инициирует столь объемный проект, который бы вызвал множество споров.
— Можно было бы попытаться применить механизм комплексного развития, но, как правило, люди не хотят смотреть правде в глаза и соглашаться на рыночную оценку таких объектов. Те ограничения, которые установлены в историческом поселении, думаю, сохранятся,
— подчеркнул Илья Поздняков.
Также архитектор поделился подробностями о «Новом Краснодаре».
— Я бы не сказал, что все силы направлены в это русло. Во-первых, конечно, мы параллельно занимаемся существующими территориями. То есть все инвестиции в комфортную среду направлены на существующих жителей. «Новый Краснодар» же должен формироваться как самостоятельная обособленная территория. Именно поэтому столько времени требуется на проработку финансовой модели его строительства, чтобы не стягивать дополнительные ресурсы с уже существующей территории. Не лишать сегодняшних краснодарцев тех благ, которых они достойны,
— отметил главный архитектор Кубани.
