У каждого дома есть одно неприятное свойство: со временем его состояние начинает ухудшаться. Крыша течет, трубы лопаются, с фасада осыпается штукатурка. Время неумолимо берет свое. И большинство жителей нашего края понимает: многоэтажки нужно ремонтировать.
Но до сих пор есть очень много вопросов. Когда отремонтируют конкретный дом? Как получить льготы по взносам на капремонт? Ответы на эти и другие вопросы наши читатели получили во время горячей линии с генеральным директором НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Вячеславом Анпилоговым.
Спецсчет или общий котел?
Федор Константинович Максюта, член совета дома №23 на ул. Рождественской Набережной: Когда наш дом отремонтируют и есть ли смысл нам переходить на спецсчет?
- С 2023 по 2025 год региональной программой предусмотрена замена лифтового оборудования. Все остальные виды работ, в том числе по замене систем электроснабжения, горячего водоснабжения, запланированы с 2029 по 2031 год.
Что касается формирования средств по взносам на капремонт, решение принимают только собственники. Важное отличие заключается в том, что Фонд как региональный оператор проводит ремонт только в сроки, предусмотренные региональной программой, и при нехватке средств «докладывает» недостающую сумму из фондов других домов.
Если деньги собираются на спецсчете, капремонт можно провести и раньше, в более полном объеме, при условии, когда хватает средств. Спецсчет, на мой взгляд, более выгоден для новостроек.
Право на льготы
Зинаида Николаевна Болдырева: - Я исправно плачу взносы, мне 81 год. Читала в «КИ» о том, что имею право на льготы, но не знаю, как их оформить.
- Пожилым людям старше 80 лет положена компенсация, она рассчитывается исходя из социальной нормы жилья. Чтобы оформить льготу, нужно обратиться в Фонд капремонта за справкой об отсутствии задолженности по взносам на капремонт.
Затем с этой справкой, пакетом документов и уже с оплаченными квитанциями обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства.
Важно помнить: предоставление компенсации на капремонт не освобождает от уплаты этого взноса. Компенсация выплачивается льготнику ежемесячно в составе компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг на его банковский счет или почтой.
Но компенсацию нельзя оформить, если есть задолженность по взносам на капремонт. Или нужно погасить задолженность и далее получать компенсацию, или не получать ее вообще.
Любовь Николаевна Куц: - Имеет ли право собственник старше 70 лет на льготу по взносам на капремонт?
- Да, начиная с 70 лет пенсионеры-собственники жилья получают право на компенсацию, исходя из социальной нормы жилья. Процедура оформления такая же (смотрите предыдущий ответ).
Придется переоформлять
Виктор Павлович Петрик: - Я 1937 года рождения, трудовой стаж - 45 лет, инвалид II группы. Процедура оформления компенсации по взносам на капремонт для меня, как пожилого человека, непростая. Но я все-таки это сделал. Но был неприятно удивлен тем, что через полгода все документы необходимо переоформлять заново. Почему? - К сожалению, действующая норма закона требует, чтобы пожилой человек, которому свыше 70 лет, лично занимался оформлением права на льготу: ездил в различные учреждения за необходимыми документами и предоставлял эту информацию в уполномоченные органы.
Но ситуация уже меняется: Государственная дума поддержала в первом чтении предложение упростить процедуру получения пенсионерами компенсации по капремонту. Это шаг на пути к тому, чтобы людям было удобнее пользоваться разными механизмами адресной помощи.
Узнайте все о своем доме!
Краевая региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов находится в свободном доступе в информационно-правовой системе «Законодательство России» на официальном сайте министерства ТЭК и ЖКХ.
На сайте регионального оператора можно увидеть всю информацию по дому: и суммы начисленных и собранных взносов, и процент оплачиваемости, и информацию о сроках и видах работ в разделе «Узнайте все о своем доме».
Вам всем ответят
Предварительных вопросов и вопросов на телефон горячей линии было очень много, поэтому мы не сможем опубликовать все ответы. Однако Вячеслав Анпилогов заверил «КИ», что ни один звонок не останется без внимания. И каждый из краснодарцев, позвонивших на телефон горячей линии «КИ», получит письменный подробный ответ на свой вопрос.
Добро пожаловаться
Всю интересующую информацию о капитальном ремонте можно получить, позвонив на телефон горячей линии фонда 298-07-77.
Кому положена компенсация
– одиноко проживающим неработающим собственникам квартир, чей возраст перешагнул 70-летний рубеж;
– проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, и другим категориям;
– людям из этих категорий, достигшим возраста 80 лет.
Порядок предоставления компенсаций гражданам старше 70 лет описан в постановлении главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.05.2016 № 314 «Об утверждении Порядка предоставления компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт». – проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, и другим категориям;
– людям из этих категорий, достигшим возраста 80 лет.
