Глава города Евгений Первышов напомнил, что в советское время в Краснодаре садоводство было хорошо развито, благодаря чему в пригороде было образовано около 300 садовых товариществ. При этом садовые товарищества не предполагали постоянного проживания, и горожане пользовались ими как дачами.
Дачная амнистия разрешила регистрацию на этих территориях, но после этого товарищества, по словам мэра, не стали поселками городского типа. Кроме того, имущество садового товарищества считается общедолевой собственностью, это значит, что садоводческое товарищество живет по тем же принципам, что и многоквартирный дом. Принять на баланс земельные участки и инженерные сети город не может без огромной технической инвентаризации и паспортизации, подчеркнул Евгений Первышов.
Он пояснил, что трансформаторы горят из-за нагрузки на них, которая многократно возросла после того, как люди стали жить в садовых домиках постоянно.
– Нагрузка возрастает кратно. Никакие сети не могут выдерживать. Но создавать муниципальную программу на обслуживание данного имущества город не имеет права. У нас нет такой возможности. Если подходить с такой точки зрения, тогда придется делать выплаты и всем жильцам МКД, скажем, на замену лифтового хозяйства и прочий ремонт. У нас нет такого права. В этой части мы регламентированы действующим законодательством, – рассказал глава города.
Евгений Первышов напомнил, что члены садоводческих товариществ могут решать проблемы разными путями, и администрация города в этом оказывает содействие. Так, проводятся встречи с ресурсоснабжающими организациями, которые предлагают услуги садоводам, вплоть до раскрытия абонентства. Это позволяет вести учет потребляемой электроэнергии каждым домом и рассчитывать мощность трансформатора для всего товарищества
– И тогда, либо за счет собственников, либо в рамках производственной инвестиционной программы ресурсников можно провести модернизацию питающего центра, а затем включить эти расходы в стоимость тарифа. Муниципалитет не регулирует тарифы энергоснабжающим компаниям. Тариф устанавливает региональная энергетическая комиссия, – пояснил мэр.
Говоря о газификации, глава города напомнил, что садовые товарищества не являются населенными пунктами, поэтому город не может выделять средства на их газификацию. Садоводческим товариществам нужно искать другие решения, например, заключать соглашения с инвесторами – успешные примеры такого сотрудничества уже есть.
При этом, Евгений Первышов подчеркнул, что не все товарищества могут быть газифицированы из-за хаотичной застройки и невозможности выполнить технический регламент и требования к прокладке сетей, в том числе элементарные нормы пожарной безопасности.
«КИ» писали, что в Краснодаре придумали, как бороться с должниками по электричеству в садоводческих товариществах.
