Планируется, что курорт будет занимать 1500 га и полностью помещаться в бассейне реки Сухой Курджипс, на восточных склонах Абадзеш – Мурзикао. Это — территории бывшего горного пастбища. Курорт будет расположен именно там и не затронет уникальные природные комплексы и заповедные объекты природы.
До 1992 года данный участок плато использовался для выпаса скота, а после был передан правительством Адыгеи Кавказскому заповеднику как раз с целью создания биосферного полигона, в том числе для использования в рекреационных целях. Теперь этот процесс завершен,
В тексте также уточняется, что «руководство Адыгеи придерживается принципиальной позиции по сохранению уникального природного наследия региона и устойчивого развития территории без ущерба для природы, с сохранением экологического благополучия региона».
Более того, на территории Лагонакского полигона планируется разместить только линии канатных дорог, лыжные спуски по естественной поверхности и минимальную обеспечивающую инфраструктуру. При обустройстве горнолыжных трасс практически не потребуется изменение рельефа,
Линейные объекты, технологические дороги планируется выполнять максимально по трассам существующих старых дорог и тракторных треков, т.е. по уже давно используемым территориям. Вся «тяжелая» инфраструктура – гостиницы, парковки, инженерное обеспечение – будет создана за пределами заповедника.
Курорт не планируется ни на территории особо ценного Фишт-Оштенского массива, ни вблизи него. При таком подходе уникальные природные комплексы и объекты Лагонакского нагорья не будут затронуты.
