Брифинг руководителя городского управления инвестиций и развития МСП Артема Анацкого прошел на базе муниципального центра развития предпринимательства «Платформа».

Краснодар всегда открыт для инвесторов, желающих вкладывать деньги в развитие города и создавать рабочие места. Для этого у нас  формируют благоприятный режим для инвестирования и готовы помочь в реализации проектов любой сложности. Вот несколько ключевых моментов встречи с журналистами.

Станем ли логическим центром?

Артем Юрьевич, с чем Краснодар встречает инвесторов, какие льготы предлагает?

– Борьба за инвесторов среди городов и регионов ведется нешуточная. В итоге компании идут туда, где им предложат лучшие условия для ведения бизнеса. Что касается мер поддержки на территории Краснодара, то с января 2019 года для управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков и их резидентов на 3 года действует освобождение от уплаты земельного налога. Эта льгота призвана оказать содействие индустриальным (промышленным) паркам, вкладывающим огромные средства в развитие производств, обеспечение территории парков инженерной инфраструктурой.

Также установлена льготная ставка арендной платы в 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка, предоставляемого для реализации масштабного инвестпроекта. Пониженная аренда действует для индустриальных (промышленных) парков и технопарков.

Инвесторы стремятся в наш город в том числе  благодаря его выгодному расположению. В Краснодаре даже появился инвестиционный тренд создания логистических комплексов. Чем это вызвано? Близостью к портам, транспортной доступностью. С точки зрения инвесторов Краснодар — удачное место для отправной точки грузов в другие регионы. Думаю, что размещение подобных производств положительно скажется на экономике города, потому что крупные логистические комплексы генерируют большое количество рабочих мест.

Чем конкретно помогает компаниям-инвесторам ваше управление?

– Наши специалисты занимаются разработкой и сопровождением инвестпроектов, а также проектов, которые реализуются с помощью государственно-частного партнерства. Процесс сопровождения состоит из нескольких этапов. Это и помощь в подборе земельных участков, и содействие в получении техусловий и разрешительной документации на строительство в рамках действующего законодательства. Не вся предоставленная документация соответствует нормативам, поэтому наша задача – помочь оперативно устранить замечания, чтобы инвестор получил разрешение в установленные сроки. Сопровождаем мы и сам процесс строительства — вплоть до ввода в эксплуатацию. Мы также представляем информацию о льготах, что тоже очень востребовано  инвесторами.

Город ждет инноваций

Есть ли риски для инвесторов?

– Риски всегда есть. К примеру, связанные с подключением к коммуникациям.  К счастью, сейчас у нас на сопровождении нет проектов, которые бы приостановились именно по этой причине. Наиболее актуальным вопросом является соответствие выбранного инвестором земельного участка Генплану города и Правилам землепользования и застройки. Кроме того, через него могут проходить и важные коммуникации, та же газовая труба. Согласование по ее переносу на данном участке может быть долгим, а сам процесс – весьма затратным. В связи с этим я призываю инвесторов обращаться к нам в управление за консультациями заранее, даже если ваш проект пока только в планах, но примерно вы уже определились с земельным участком. Давайте обсудим и детально все разберем. Мы подскажем, возможно ли реализовать задуманное именно в этом месте, что для этого необходимо, где ближайшие точки подключения к коммуникациям  и пр.

Какие, по-вашему мнению, инвестпроекты сегодня нужны городу?

–  Мы заинтересованы в любых инвестициях и готовы работать с любым проектом. Приоритетными же сферами для нас являются развитие высокотехнологичного и инновационного промышленного производства, расширение транспортно-логистического комплекса, а также реализация проектов в социальной сфере и  в рамках программы «Умный город».

Инвестиции в цифрах

В Краснодаре сегодня  на сопровождении в администрации находятся 39 проектов на общую сумму около 181,6 млрд руб.

Только с начала этого года заключено два инвестсоглашения с объемом инвестиций 530 млн руб., благодаря чему будет создано  не менее 150 рабочих мест. Одно из соглашений – с предприятием по выпуску натуральной парфюмерии.

Темпы роста не потеряли даже в пандемию. Объем инвестиций в основной капитал на территории Краснодара по результатам 9 месяцев 2020 года составил 64,7 млрд руб., или 106,6% по отношению к данным 2019 года. Большая часть вложений при этом направлена:

  • на здания (кроме жилых) и сооружения;
  • на улучшение земель (46,3%);
  • машины и оборудование, включая хозяйственный инвентарь, и другие объекты (35,3%).

Самые значимые инвестпроекты Краснодара

Реконструкция аэропорта, создание нового аэровокзального комплекса со всей сопутствующей инфраструктурой. Объем инвестиций около 11 млрд руб. В активной стадии разработка проектной документации.

Строительство крупного логистического центра в восточной промышленной зоне города. Будет создана инфраструктура для размещения производства упаковочных материалов, а также полиграфической деятельности, швейного производства, причем предусматривается хранение сырья и готовой продукции. Общий объем инвестиций по проекту составляет 6,5 млрд руб., предполагается создание около 10 000 рабочих мест.

Строительство завода по производству оконных и дверных профилей из ПВХ и производства профилей из алюминия на Ростовском шоссе. Стоимость проекта – 3 млрд руб., который даст 150 новых рабочих мест. Основное здание уже построено, сейчас благоустраивают территорию. Ожидается, что объект введут в эксплуатацию в первом полугодии 2021-го. В планах у инвестора – запустить еще одно производство в Краснодаре.

Проект  строительства кремационного комплекса на территории нового кладбища в х. Копанском. Отмечается, что объект будет соответствовать всем санитарно-защитным параметрам. Уже найден инвестор.

В цифровой реальности

В Краснодаре реализуются несколько пилотных проектов в рамках программы «Умный город». Один из них –  «QR-остановка», который запущен совместно с городским департаментом транспорта и дорожного хозяйства. Достаточно навести камеру телефона на QR-код (персональный для каждой остановки) – и без скачивания дополнительного приложения в браузере откроется страница с информацией о том, какой именно транспорт сейчас приедет и в каком направлении будет двигаться. Пилотная остановка находится на ул. Северной, напротив ТРЦ «Галерея Краснодар». Сейчас определяются варианты монтажа и себестоимость затрат на внедрение проекта по всему городу.

На базе детского сада №72 запущен пилотный проект «Безопасный детский сад». Его  цель –- не пропустить посторонних, идентифицируя лица взрослых, проходящих на территорию детского сада. Система быстро определяет, кто внесен в базу данных, а кто нет. Проект в завершающей стадии, были доработки, сейчас ведется анализ экономической составляющей. Еще один реализованный проект — сервис для проведения видео-конференц-связи, созданный на базе мощностей муниципалитета.