Особняк Хачкурузова построили в 1901 году. Его первым владельцем был мещанин из Нахичевани. Так называли городских жителей «средней руки»: торговцев, ремесленников, хозяев лавок. В то время Краснодар (еще Екатеринодар) активно рос, и таких домов появлялось все больше — добротных, кирпичных, часто с лавкой на первом этаже и жильем наверху.
К сожалению, в открытых источниках практически нет информации о личности Степана Мартыновича Хачкурузова, кроме его связи с этим домом. По всем данным, он известен лишь как первый его владелец — мещанин, принадлежавший к сословию мелкой торгово-буржуазной прослойки начала XX века. Он жил в здесь сам, а часть помещений сдавал в аренду. В 1922 году дом стал муниципальной собственностью и превратился в многоквартирное жилое здание. Так особняк прошел через XX век и сохранился до наших дней. Сегодня здесь снова и квартиры, и торговые помещения. На втором этаже находится бар с бильярдными столами.
Особняк входит в список объектов культурного наследия регионального значения. Для него установлены охранные обязательства и правила использования территории, чтобы сохранить исторический облик и защитить здание.
Проект реставрации разработали в 2023 году: специалисты изучили архивы, обследовали здание и определили технологии реставрации. Проект прошел государственную экспертизу, после чего началось восстановление дома.
Ремонтно-реставрационные работы провела лицензированная организация под надзором проектировщиков и контролем краевого управления по охране памятников. Они успешно завершились и были официально приняты в августе 2025 года.
В ходе реставрации восстановили фасад и лепнину внутри, обновили штукатурку, вернули кованые ограждения балконов и кровли, а также парапетные тумбы и парадную дверь. Все это позволило дому обрести свой исторический вид и сделать его безопасным для современных жителей и посетителей.
Каждый год реставрируем более ста зданий-памятников Кубани. На ряде объектов проводим локальные работы, а на некоторых реализуем полный ремонтный комплекс. Благодаря проведенным мероприятиям в доме на улице Карасунской восстановили исторический архитектурный облик здания, а также обеспечили условия для его дальнейшей безопасной эксплуатации,
— отметил вице-губернатор Краснодарского края Роман Лузинов.
Особняк Хачкурузова построен в стиле эклектики. Это значит, что смешиваются разные архитектурные приемы: строгие классические линии могут соседствовать с изящными декоративными деталями. Так и здесь: фасад выглядит достаточно просто, но в то же время у дома много деталей, которые делают его особенным. На втором этаже сохранился кованый балкон дореволюционной работы, лестницу внутри называют одной из самых красивых в городе, а в одной из комнат и сегодня можно увидеть редкую лепнину: на потолке изображены камыши и летящие уточки.
Не менее интересен задний двор. Здесь сохранилась деревянная терраса с резными элементами. Когда-то здесь пили чай, сушили белье, общались соседи. И хотя дом давно стал частью городской жизни, он продолжает хранить дух Екатеринодара.
