Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев обсудил Генеральный план на заседании с вице-губернаторами, главами министерств и ведомств, разработчиками документа и главой курорта Алексеем Копайгородским.

Проектировщики — Санкт-Петербургский институт перспективного градостроительства — презентовали концепцию главного градостроительного документа курорта до 2044 года. Важный акцент был сделан на обеспеченность города социальными объектами.

— В последние 10 лет рост жилищного строительства на курорте значительно опережал развитие социальной инфраструктуры. Сегодня городу нужно 35 школ и 119 детских садов, более 40 поликлиник, чтобы закрыть существующую потребность. А с учетом перспективы развития надо добавить то количество соцобъектов, которое понадобится исходя из темпов жилой застройки,
— отметил глава региона.

Проект Генплана предусматривает порядка 600 га под новые соцучреждения. Также, пока идет его разработка, в городе запрещено точечное строительство. Разрешается возводить многоквартирные дома только в рамках проектов комплексного развития территорий, предусматривающих школы и детсады.

Поскольку из-за плотной застройки в Центральном районе не удалось разместить нужное количество объектов, проектировщики предлагают создать четыре больших образовательных кластера, которые будут находиться в разных районах Большого Сочи. С учетом растущей численности населения к 2044 году на курорте необходимо возвести 156 детских садов, 60 школ, 60 поликлиник, 13 больниц, 4 станции скорой помощи. Также планируется строительство университета.

Губернатор поддержал идею кластерного строительства. Кроме того, сегодня уже есть тысячи предложений по Генплану от жителей. Город разделили на четыре зоны, чтобы собрать все обращения и передать разработчикам.

— Дважды в неделю проводим сходы граждан. С момента проведения рабочих встреч в них приняли участие порядка 10 тыс. человек. Специалисты предоставляют горожанам всю необходимую информацию и разъяснения по проекту Генплана, принимают замечания и предложения к нему. Продолжает работу официальный сайт проекта. Им воспользовались уже более 40 тыс. человек,
– сообщил Алексей Копайгородский.

Проект нового Генплана Сочи должны утвердить в сентябре 2023 года. Документ уже готов более чем наполовину. Его авторы собрали исходные данные, выполнили топографическую съемку, провели градостроительный анализ всей территории курорта.