Минэкономразвития предложило особый механизм оформления прав граждан на участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых стоят гаражи. 

Предложение

Проект документа разрабатывался Минэкономразвития России совместно с Росреестром в течение двух лет. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, незарегистрированными в стране являются более 3,5 млн гаражей. Точное количество фактически существующих, но не оформленных объектов неизвестно. 

Законопроект, внесенный Минэкономразвития РФ, предлагает «амнистировать» те гаражи, которые были установлены на государственной или муниципальной земле еще до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года. Однако речь идет не обо всех подряд гаражах-«ракушках», а только о тех, что были приобретены или построены в гаражном кооперативе. 

«Амнистировать» такие строения помогут, например, следующие документы: выплата пая в гаражном кооперативе или ранее полученное решение о распределении гаража; документы, подтверждающие оплату при эксплуатации, или полученные в прежние годы документы технической инвентаризации и др. Законопроект предусматривает наделение субъектов РФ полномочиями по разработке дополнительного перечня официальных бумаг, которые позволят автолюбителям приобрести в собственность землю под гаражом. 

Предполагается, что если правительство и парламент поддержат законодательную новеллу, она вступит в силу уже в 2021 году. 

Чтобы вид не загораживали

Согласитесь, металлические гаражи, повсеместно установленные в Краснодаре, сильно портят вид города и отнимают места у детских и спортивных площадок и клумб, которые могли бы находиться на их месте. Поэтому в краевом центре им объявлен бой. 

Глава города Евгений Первышов отмечает, что демонтаж незаконно возведенных гаражей стал еще одним примером работы служб по наведению порядка и освобождению земельных участков Краснодара от хлама: «Но наша задача — не только сносить такие гаражи, но и приводить эти территории в порядок». 

И действительно, на месте вчерашних металлических уродцев появляются скверы, песочницы, качели, спортивные снаряды и тротуары. 

На сегодняшний день в краевой столице более 10 тыс. незаконно установленных металлических конструкций, в основном это гаражи и торговые киоски. Их демонтажом городская администрация занимается уже не один год, в 2019-м было снесено более 430 конструкций. В этом году работа по этому направлению продолжится. 

Часто незаконно установленные гаражи стоят на коммуникациях. Это доказывает случай, произошедший в конце прошлого года на ул. Старокубанской: трубу прорвало как раз под гаражом. Для устранения ЧП на целый день пришлось закрыть четыре детских сада. 

— Мы сносим только самовольно возведенные гаражи на муниципальной земле, — говорит начальник управления муниципального контроля администрации города Дмитрий Водолацкий. — Если объект установлен на территории гаражного кооператива или придомовой территории ЖК и земля под ним в собственности владельцев квартир, мы туда не выходим. Если жильцы дома не довольны гаражами во дворе, они имеют право их снести, приняв соответствующее решение на совете дома и предварительно уведомив об этом владельцев.