Главный плюс района — его «тупиковость»
Сегодня ЮМР — один из самых густонаселенных. Кроме того, он считается относительно молодым: первый дом здесь возвели всего 38 лет назад — в 1987 году. До этого на месте микрорайона простирались сельскохозяйственные поля.
Одним из главных плюсов Юбилейного является, как ни странно, его «тупиковость»: он считается полуостровом, окруженным рекой. Благодаря этому он один из наиболее экологически чистых. К тому же пальцев одной руки не хватит, чтобы посчитать, сколько зеленых зон раскинулось в этом микрорайоне. Здесь есть Платановый бульвар, Аллея в честь 80-летия образования Краснодарского края, вдоль реки в 2010 году разбили Рождественский парк, который теперь радует всех жителей ЮМР. Рядом с ним, являясь своеобразным продолжением, раскинулся Новорождественский сквер, а с другой стороны обустроена современная Рождественская набережная — с лавочками и игровой площадкой, где любят гулять семьи с детьми.
К слову, в Юбилейном продолжаются работы по благоустройству общественных пространств. Так, например, по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» реконструируется сквер им. Захария Чепеги. Напротив него идет капитальный ремонт спортивной площадки (по программе «Развитие физической культуры и спорта в Краснодаре»).
Кроме того, два года назад на Платановом бульваре уложили новое дорожное полотно, нанесли разметку и заменили бордюры в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Также был отремонтирован участок дороги на улице Думенко.
Выйти на пробежку или погулять с собакой
Немаловажный плюс Юбилейного заключается в развитой инфраструктуре: здесь множество заведений, несколько небольших рынков, есть садики, школы и торговые центры.
ЮМР, так сказать, доброжелателен к пешеходам: можно выйти на прогулку с коляской, на пробежку, погулять с собакой, выпить вечером стаканчик кофе или чая на лавочке в сквере.
Кстати, в микрорайоне находится храм Рождества Христова, который был построен в 1999 году в русско-византийском стиле из красного кирпича. На территории духовной обители расположена дозорная вышка, пещера Рождества, скульптура в честь памяти нарожденных младенцев и часовня-купель Всецарица. Здесь из артезианского источника можно набрать чистой воды, а кроме традиционной церковной лавки есть и чайная.
Хорошо, но дорого
В Юбилейный ходят маршрутки, автобусы, троллейбусы и трамваи. Отсюда напрямую, без пересадок, можно добраться практически в любую точку города: к железнодорожному вокзалу Краснодар-1, в район улицы 40 лет Победы или улицы Солнечной и другие точки Краснодара.
Микрорайон благоустроенный, зеленый, чистый, с развитой инфраструктурой. Именно поэтому он один из самых дорогих в городе. Минус и он же плюс — в его расположении на берегу реки: здесь действует запрет на строительство новых ЖК, что способствует удорожанию имеющегося жилья. В среднем стоимость 1-комнатной квартиры площадью
40 кв. м в ЮМР составляет 6,5 млн рублей, а снять жилье можно за 30-35 тыс. рублей в месяц.
Твердая «четверка»
Чтобы не быть голословной, я заглянула в справочный сервис и посмотрела отзывы жителей микрорайона. В целом ЮМР получает твердую «четверку». Многим здесь нравится: тихие дворы, зеленые аллеи, близко к центру города и удобная транспортная развязка. Однако, несмотря на привлекательность Юбилейного, есть и те, кто им недоволен. Основная претензия горожан: за последние годы в нем практически ничего не изменилось.
Когда-то это был новый перспективный район. Я жила там до 2012 года, и, если честно, с тех пор все осталось примерно таким же. Из плюсов — разве что трамвай и выросшие деревья. Сейчас бы жить там уже не стала,
— отмечает в комментариях Виктория.
Что нового появится?
Чтобы подбодрить таких жителей, как Виктория, сообщаем, что в Юбилейном микрорайоне строятся новые соцобъекты. Например, в ЮМР появится Дом культуры. Впервые планы возведения ДК в ЮМР были озвучены властями еще в 2019 году. Однако для этих целей не находилось подходящей территории.
Также в ЮМР появится детский сад на 180 мест. В двухэтажном здании разместят пищеблок, медпункт, музыкальный и спортивный залы, кабинеты логопеда и психолога. Групповые помещения будут состоять из раздевалки, спальни и туалетной комнаты. На территории детского сада обустроят прогулочные зоны с теневыми навесами, а каждую площадку оборудуют игровыми и спортивными снарядами.
Кстати, месяц назад в Юбилейном микрорайоне появилась площадка для выгула собак. Ее обустроили вблизи Рождественского парка на улице 70-летия Октября. Территория площадью более 900 кв. м огорожена и отсыпана песком. На площадке установлены искусственные препятствия для тренировок и активных игр с собаками. Для владельцев животных оборудованы навесы со скамейками и урны.
Плюсы
ЮМР находится на полуострове и окружен рекой. Именно природная составляющая и свежий воздух наиболее привлекательны для жителей крупного города.
Минусы
Одним из основных минусов является высокая стоимость квартир. Также при плотной застройке в ЮМР не хватает парковочных мест, а детские сады и школы переполнены.
Мнение
Любовь Таскина, председатель ТОС №131:
В нашем микрорайоне действительно красиво, зелено и уютно. По улицам приятно гулять, вокруг много деревьев и зеленых зон, а воздух всегда чистый и свежий. Особенно люблю набережную, это отличное место для прогулок, пробежек или просто отдыха с чашкой кофе. Здесь всегда можно встретить соседей, пообщаться, а летом проходят небольшие мероприятия. Район хорошо продуман: есть детские и спортивные площадки, магазины, кафе, школы и садики. Жить здесь комфортно и спокойно, а природа буквально рядом с домом делает каждый день особенно приятным.
