Как пояснили «КИ» в департаменте городского хозяйства и ТЭК, должника по квартплате не могут выселить из дома без разбирательства и предупреждения. В любом случае ему сначала пришлют долговые квитанции и объяснят, как можно справиться с проблемой.
Хотя нужно платить по счетам вовремя, чтобы избежать неприятных ситуаций. Что касается жителей муниципальных квартир, то, по данным самой крупной управляющей компании «ГУК-Краснодар», в должниках числится более 5 тысяч человек, их суммарный долг за жилищно-коммунальные услуги превысил 150 млн руб.
Они вошли в черные списки, потому что не рассчитывались за потребленные ресурсы и жилищные услуги более шести месяцев. Это значит, что законы позволяют применять в адрес таких граждан самые жесткие меры.
«Муниципальные квартиры в нашем жилом фонде занимают примерно 6 %, но на них приходится почти 20 % от общей суммы долга, – констатирует начальник отдела ГУК-Краснодар по работе с должниками Наталья Фигель.
– Наниматели недооценивают последствия накопления долгов. Ведь на такое жилье стоит очередь других нуждающихся, готовых исправно выполнять обязательства по оплате ЖКУ».
В дальнейшем специалисты будут принимать решения о расторжении договоров социального найма. Не исключено, что на повестке будет и вопрос о возможном выселении таких граждан. Несколько десятков граждан, получив такие уведомления, уже отреагировали.
Некоторые оплатили долги полностью и сразу, несмотря на то что суммы неоплаченных платежек превышают 50, а порой и 100 тысяч рублей. Другие подписали в управляющей компании соглашения о рассрочке – выплате долгов постепенно и без процентов.
Параллельно в адрес нанимателей применяются и другие санкции, такие как блокировка банковских карт. За последние месяцы такой мере подверглись более тысячи должников.
Теперь все поступления на банковские счета, даже если человек получит новую карту или сменит финансовую организацию, все равно направляются в счет погашения долга.
Кстати, такие прецеденты, когда жителей муниципальных квартир выселяли из-за антисанитарии и долгов за жилищно-коммунальные услуги, в Краснодаре уже были.
В департаменте городского хозяйства и ТЭК подчеркивают: статья 91 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жильцы муниципальных квартир могут быть выселены по решению суда без предоставления им жилого помещения, если они используют его не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей и настолько бесхозяйственно обращаются со своим жильем, что доводят его до разрушения.
