Ранее ускоренная проверка была возможна только за счет владельцев жилья. Теперь эту процедуру будут финансировать из уже собранных средств на капитальный ремонт.
Законопроект подготовлен для внесения в Госдуму. Его представят 29 января. Законодатели и бизнесмены поддерживают инициативу, но опасаются нехватки средств на срочные ремонты, если желающих окажется слишком много. Газета «Известия» сообщает, что большинство региональных операторов – это фонды капитального ремонта, которые и возьмут на себя выполнение обязательных проверок.
Сейчас капитальный ремонт жилых зданий в России проводится раз в 25 лет после ввода в эксплуатацию. Когда этот срок истекает, управляющая компания инициирует обследование технического состояния дома. Затем результаты передаются исполнительной власти, которая отвечает за региональную программу капитального ремонта.
С 1 сентября 2024 года жильцы получили право заранее решать вопрос о проведении обследования. В этом случае оплата ложится на граждан или выделяется из регионального бюджета. Однако многие субъекты неохотно финансируют такие проверки из-за дефицита средств. Сейчас жильцы могут заказать обследование в любое время, но оплачивать его должны самостоятельно.
По данным авторов законопроекта, стоимость ускоренной проверки зависит от региона. В Астрахани обследование типичного девятиэтажного дома стоит не менее 200 тысяч рублей. В других субъектах цены достигают 300–400 тысяч. После вступления закона в силу спрос на услуги резко вырос, что привело к увеличению их стоимости в среднем на 15–20%. Если проверка покажет необходимость капитального ремонта, гражданам не придется ждать 20–30 лет, чтобы дом попал в программу обновления.