Здесь планируется построить гостинично-апартаментный комплекс со школой и детским садом. Работы проведет инвестиционно-строительная компания «Еврострой». Начнут с капитального ремонта автодороги по улице Володарского и строительства школы. После рассмотрения проекта будет увеличен процент озеленения по сравнению с первоначальным вариантом плана.
Максимально будут сохранены краснокнижные деревья. Если какое-то невозможно будет спасти, за него выплатят компенсацию — деньги пойдут на создание новых зеленых зон в городе. Турбазу намерены возродить в качестве современного туристско-рекреационного объекта, который станет частью курортного потенциала Сочи.
В районе улицы Володарского планируется построить восьмиэтажный гостинично-апартаментный комплекс с детсадом на 110 мест и общеобразовательной школой на 800 мест в одну смену. Причем учебные учреждения подарят муниципалитету. Инвестор уже передал городу два земельных участка общей площадью 4000 кв. метров для возведения школы. Также из земельного участка, принадлежащего инвестору, выделят проезд общего пользования для жителей СНТ «Южное» и других.
Будет реконструирована аварийная дорога по улице Володарского. Ее укрепят и расширят за счет территории инвестора. Тем, кто живет в аварийном бараке на территории турбазы, предоставят новое жилье. Компания также собирается провести инженерную подготовку местности и комплексное строительство противооползневых сооружений для укрепления склонов в месте расположения турбазы и СНТ «Южное». На развитие турбазы планируется направить свыше 2 млрд рублей.