В краснодарском отеле Rimar прошел пятый летний яхт-саммит недвижимости на тему «Девелопмент в эпоху перемен: реалии, трансформации и перспективы». Обсуждение открыла депутат Госдумы РФ Наталья Костенко. По ее словам, высокие темпы строительства обостряют ряд проблем в экономике и социальной сфере, поэтому важно соблюсти баланс в возведении новых объектов.
Председатель комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Сергей Пахомов указал на необходимость комплексного развития территорий и доработки этого механизма. Пакет изменений в норму о комплексном развитии территорий внесут на рассмотрение в осеннюю сессию Госдумы.
В 2022 году в Южном федеральном округе построили 8,5 млн кв. м частных жилых домов. Сегодня банки могут кредитовать малоэтажные жилые комплексы ИЖС через эскроу-счета. Депутат Госдумы РФ, член комитета по строительству и ЖКХ Роман Лябихов призвал всех застройщиков развивать данный сегмент.
По мнению министра экономики Краснодарского края Алексея Юртаева, в долгосрочном периоде спрос на жилье зависит от темпов экономического роста. Он выделил несколько факторов экономического роста, среди которых: сокращение дефицита на рынке труда, рост производительности труда, наращивание инвестиций и расширение источников их финансирования, развитие конкуренции.
Кубань должна делать ставку на развитие общественной инфраструктуры для дальнейшего экономического роста. Такие объекты позволят привлекать людей в удаленные населенные пункты для постоянного проживания и развития. Соответствующее предложение высказала председатель Общественной палаты Краснодарского края Любовь Попова.
Как подчеркнул главный архитектор Краснодара Илья Чикаев, для краевой столицы также важно синхронизировать строительство социальных объектов и жилых комплексов.
Между тем заместитель главы Анапы Виталий Воронов назвал хаотичную застройку одной из главных проблем градостроительства, которая в том числе коснулась курортов. В связи с этим Анапа, обладая огромным инвестиционным потенциалом, ограничена в своем развитии.
Проблемы есть и в Сочи. По словам заместителя директора департамента архитектуры и градостроительства Сочи Натальи Долгополой, общая площадь многоквартирных домов с 2010 по 2019 год составила 4,5 млн кв. м, что затруднило градостроительное регулирование на курорте.
Кроме того, спикеры коснулись трендов строительного рынка, среди которых комплексная застройка, возведение частных индивидуальных жилых домов и экологичный девелопмент. Завершилось мероприятие речной прогулкой на теплоходе с проведением мастер-классов и розыгрышей сертификатов от партнеров и билетов Краснодарского академического театра драмы им. Горького, пишет «Юг Times».