Краевой центр станет одним из первых городов-миллионников в стране, где Генплан объединяют с правилами землепользования и застройки. Этот вопрос губернатор обсудил на совещании со своими заместителями, руководителями профильных краевых ведомств, представителями городской администрации, проектных организаций.
– Сегодня изменения в федеральном законодательстве позволяют нам объединить его с правилами землепользования и застройки, чтобы они не противоречили друг другу. В едином документе будут совмещены все нормы, что поспособствует дальнейшему качественному развитию Краснодара, преображению его архитектурного облика. Здесь важен сбалансированный подход и взгляд на 20-30 лет вперед. Нам нужна комфортная, красивая и качественная для жизни столица,
– сказал Вениамин Кондратьев.
Мэр Краснодара Евгений Наумов рассказал о возможностях нового документа и этапах работы над ним.
– Ключевое преимущество заключается в удобстве систематизированного формата. Формирование единого документа вдвое сократит сроки разработки материалов. А также исключит конфликты между функциональным и градостроительным зонированием и разногласия в землепользовании. Документ будет готов к 10 июля,
– сказал Евгений Наумов.
Глава региона подчеркнул, что первый документ в стране для города-миллионника необходимо утвердить до конца 2024 года. Затем сведения о границах зон и населенных пунктов внесут в Единый госреестр недвижимости. Благодаря этому, жители Краснодара смогут получать необходимую информацию из одного источника.
Подготовкой нового регламента занимается команда петербургского Научно-исследовательского института перспективного градостроительства, которая работала над Генпланом Краснодара. На момент его разработки численность жителей составляла 1,4 млн, а сейчас их уже 1,6 млн. Данные озвучил директор НИИ Павел Спирин.
На совещании отметили хорошие темпы социального строительства: 22 детских сада и 20 школ, которые планировались на перспективу в новом Генплане, уже принимают детей. Построили 20 спорткомплексов, 2 библиотеки, проектируют новый медкластер. Однако, по-прежнему острой остается проблема загруженности уличной дорожной сети. Для ее решения Генпланом запроектировано 28 комплексных развязок.
Глава региона акцентировал внимание на том, что несмотря на высокую стоимость проектов дорожной сети, необходимо запускать алгоритм и строить объекты там, где это критически необходимо.
– Понимаю, что строительство мостов и виадуков дорогое. Но если мы не будем этого делать сегодня, то проблема никогда не решится. Необходимо активнее заниматься проектированием объектов дорожной сети, строить их уже со следующего года, вопросы с финансированием рассмотрим. Евгений Михайлович, проанализируйте ситуацию и подготовьте соответствующие предложения,
– поручил Вениамин Кондратьев главе Краснодара Евгению Наумову.
Напомним, что новый Генплан Краснодара был принят в 2020 году, в 2021-м – обновленные Правила землепользования и застройки. Согласно им, в городе ограничили плотность застройки, сократили высотность зданий, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.