В Краснодарском крае в первой половине 2025 года наблюдается значительный рост цен на элитную недвижимость. Стоимость квадратного метра в премиум-сегменте выросла на 18%, достигнув 208,4 тыс. рублей, что значительно превышает показатели прошлого года, когда этот показатель составлял 177,3 тыс. рублей, пишет ТАСС.
По словам специалистов, данный сегмент жилья стал привлекательным для покупателей, которые рассматривают его как альтернативу дорогой недвижимости в Москве или за рубежом.
Вместе с этим заметно выросли и цены на жилье бизнес-класса — на 17%, с 235,7 тыс. рублей до 276,7 тыс. рублей за квадратный метр. Основной причиной этого роста стало ограниченное предложение и увеличение затрат на строительство, а также предпочтение покупателей в пользу объектов с продуманной архитектурой и удобной локацией.
Также было замечено умеренное увеличение цен на жилье комфорт-класса — на 3%, с 155,5 тыс. до 160,5 тыс. рублей за квадратный метр. Этот рост, по мнению эксперта, отражает переход спроса к более современным и удобным вариантам жилья.
В то же время в секторе типового жилья наблюдается снижение стоимости — на 16%, с 169,9 тыс. до 142,3 тыс. рублей за квадратный метр. Эксперты связывают это с ростом ипотечных ставок и конкуренцией со стороны новостроек комфорт-класса, предлагающих улучшенные условия.
Кроме того, в Краснодарском крае сохраняется спрос на малогабаритные квартиры, особенно однокомнатные и двухкомнатные. Эти квартиры остаются наиболее популярными среди покупателей, особенно в Краснодаре, где на них приходится более половины сделок.
