Уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов, побывавший в краевой столице, провел вместе с прокурором Краснодарского края Сергеем Табельским прием представителей местного бизнеса. Во встрече принял участие и уполномоченный по защите прав предпринимателей в Краснодарском крае Игорь Якимчик. Истории были разными.
Руководитель одной из компаний с 10-миллиардными инвестициями рассказал федеральному омбудсмену историю, которая длится уже 12 лет — именно столько времени он не может перевести участок земли на Таманском полуострове из категории сельхозназначения в промышленную, столкнувшись при этом с чиновничьей волокитой.
— Мы хотим построить нефтеперевалочный комплекс, нашли под эти цели инвестиции. В 2005 году купили участок, который был определен Генпланом развития южной части Таманского полуострова. И с 2007-го я пытаюсь перевести участок в категорию промышленного назначения, потому что без этого нельзя ни проектировать, ни строить. По несколько раз за год подаю ходатайства, и всегда находится новое основание для отказа или же выдвигаются новые требования, — пояснил «КИ» сам предприниматель. За это время он собрал уже вагон справок и согласований, а воз как говорится, и ныне там.
О коммунальных сетях и песочных карьерах
Предприниматели из Краснодара пожаловались на газовую компанию, отказавшуюся от заключения договоров поставки голубого топлива новым абонентам уже эксплуатируемой сети. От них потребовали заключения договоров на техобслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования исключительно с аффилированной компанией.
Еще один заявитель обратился с жалобой на действия администрации одного из районов края. В 2018 году предприниматель стал победителем аукциона по приобретению участка недр, получил лицензию на добычу песка открытым способом сроком до 2028 года.
Однако местные власти всячески препятствуют тому, чтобы выдать ему разрешение на проезд по территории земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (публичного сервитута), не заключают договор аренды по результатам проведенного конкурса.
Терпение не безгранично
Также была рассмотрена жалоба от представителя одной из строительных компаний на незаконное возбуждение уголовного дела в связи с нецелевым использованием денежных средств дольщиков. При этом бизнесмен отметил, что компания предпринимает все меры для разрешения проблемной ситуации, пытается устранить все замечания соответствующих инстанций и завершить стройку.
— Для урегулирования проблемных вопросов у вас все меньше и меньше времени, терпение людей не безгранично, и вы должны это понимать. Граждане хотят знать, где их деньги и квартиры, и ваша задача — как можно скорее выполнить свои обязательства перед ними, ведь эта история длится с 2016 года: время для размышлений было. Поэтому ответственности с вас никто не снимает. Либо вы возвращаете людям деньги, либо выдаете им ключи от квартир, — подвел итог прокурор края Сергей Табельский.
Руководитель надзорного ведомства еще раз подчеркнул, что в приоритете у надзорного ведомства и исполнительной власти — защита прав участников долевого строительства и скорейшее наведение порядка в этом сегменте строительного рынка Кубани.
Так, по итогам первого полугодия этого года, в результате принятых совместных мер в крае было введено в эксплуатацию 14 долгостроев, возобновлены и активными темпами ведутся работы по завершению строительства более чем 20 многоквартирных домов. Снесено 12 самовольно возведенных объектов. Инициировано принятие краевого закона, предусматривающего предоставление субсидии местным бюджетам на возмещение затрат инвесторам, достраивающим проблемные дома высокой степени готовности.
Не вышли их кризиса
На обращения строителей, создавших проблемы дольщикам, обратил внимание и уполномоченный при Президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов:
— В отношении некоторых из них возбуждены уголовные дела, а кто-то даже под стражей, другие — на свободе, но почти все они оспаривают свою вину, кто-то признает, но ссылается на обстоятельства. Должен сказать, что это касается многих регионов. Мы знаем, что власть была вынуждена изменить законодательство, чтобы обеспечить большую защиту покупателям квартир на стадии строительства, — введены эскроу-счета и проектное финансирование. Но вот подобные дела тянутся из прошлых лет, — прокомментировал омбудсмен журналистам и добавил: — В большинстве случаев мы видим вдумчивый подход со стороны властей края, к тому же прокуратура вплотную занимается этими вопросами, давая время предпринимателям, не справившимся со своими обязательствами, решить проблему, чтобы люди получили свои квартиры или деньги.
Борис Титов также отметил, что в целом по стране растет число жалоб от предпринимателей:
— На первый взгляд количество проверок в целом уменьшилось, но на самом деле они были заменены другими формами, так называемыми квази-проверками — мониторингами, административными расследованиями, количество которых почти уже сравнялось с плановыми проверками. Между тем самые большие проблемы для бизнеса — экономического характера. 68% предпринимателей страны заявили, что еще не вышли из стадии кризиса. Большая налоговая нагрузка, по-прежнему высокая стоимость кредитов, растущие тарифы — все это приводит к уменьшению эффективности бизнеса, к уходу в тень или к «серым» зарплатам. 20 миллионов достигло количество людей, которые заявили, что часть работы они выполняют в тени. Однако есть регионы, где ситуация намного лучше, в их числе Краснодарский край. Мы видим здесь легализацию бизнеса, малое предпринимательство идет в рост.
Федеральный бизнес-обмудсмен был одним из ВИП-участников форума «Дело за малым», проходившего 18-19 октября в Краснодаре. На пленарном заседании он поднимал непростые проблемы российского предпринимательства, затронув вопрос актуальности развития малого производственного бизнеса и даже предложив провести налоговую амнистию для всех ИП и малых предприятий.
Читайте новости там, где удобно: Instagram Facebook, Vk, Одноклассники, Яндекс.Дзен.