Средняя стоимость полноценного дома в черте Краснодара к июню снизилась до 12,7 млн рублей — на 11% меньше, чем год назад. Об этом сообщает РБК Краснодар со ссылкой пресс-службу «Циан.Аналитика».
В пригороде Краснодара участки под ИЖС стоят 3–3,5 млн рублей, некоторые подорожали на 30–40% за год, уточнил аналитик компании «Этажи» Виктор Быков. При этом в Сочи за год стоимость земли под строительство частного дома выросла на 19% и составила в среднем 11,9 млн рублей.
Спрос сосредоточен на участках 6–12 соток в радиусе 20–40 км от Краснодара. В Сочи в приоритете готовые дома и клубные поселки. Покупатели стали требовательнее — важна легальность и наличие инфраструктуры.
Аналитики прогнозируют, что при ключевой ставке ЦБ в 21% и сжатии ипотеки к концу 2025 года возможна коррекция цен на участки без инфраструктуры на 5–10%.
Ранее «Краснодарские известия» писали, что в краевом центре в 2025 году аренда жилья подешевела на 8%.