Исследования провели эксперты РИА Новости, взяв за основу данные прошлого года.
Строительный бум продолжается
В рейтинг включили 100 крупнейших городов России, в том числе административные центры субъектов федерации, и сравнили по количеству квадратных метров жилья, введенных в 2022 году, в пересчете на одного жителя.
По оценкам экспертов, за прошедший год лидирующая в рейтинге группа почти не изменилась. Больше одного квадратного метра на человека ввели в 16 городах России, год назад таких городов было 17.
Лидером по данному показателю снова стал Краснодар, где по итогам 2022 года на одного жителя введено 2,47 кв. метра. Строительный бум в Краснодаре наблюдается уже несколько лет, и это позволяет ему удерживать лидирующую позицию. Краснодарский край также входит в группу лидеров по темпам ввода жилья, отмечают авторы рейтинга.
На втором месте по объему ввода жилья второй год подряд еще один представитель Кубани — Новороссийск, где в пересчете на одного жителя построено 1,97 кв. м. По итогам 2022 года в городе введено более 674 тыс. кв. метров жилой площади, что стало очередным рекордом за последние годы.
Третью строчку рейтинга также занимает город Краснодарского края — Сочи, где на одного жителя ввели 1,77 кв. м.
Аналитики подчеркивают, что и другие курортные города Краснодарского края пользуются популярностью у покупателей. События последних лет увеличили спрос на недвижимость по всему Черноморскому побережью России, превратив его в одну большую стройку. Так, по итогам 2022 года в Анапе ввели 2,6 кв. метра жилья на человека, а в Геленджике — 1,6 кв. метра.
Если сравнивать города по объемам введенного жилья в абсолютном выражении, в лидерах по-прежнему столицы: в Москве в 2022 году ввели 6,79 млн кв. метров жилья, а в Санкт-Петербурге — 3,47 млн. Краснодар стал третьим, у нас в 2022 году построили 3,01 млн жилых квадратных метров.
Комплексный поход
Такое огромное количество новых домов, безусловно, помогло значительно выросшему населению Кубани решить квартирный вопрос. Однако возникла другая проблема: потребовалось увеличить и количество социальных объектов. Регион взял курс на комплексную застройку. Теперь новые жилые районы создаются по принципу «МКД, детский сад, школа, зона отдыха, спортплощадка». Все чаще в медиапространстве можно увидеть новости с заголовками «В Сочи построят блок начальной школы на 400 мест», «Проекты строительства 10 социальных объектов получили положительные заключения экспертизы», «В Краснодаре завершили возведение трех детских садов» и т.п.
Сейчас одновременно в регионе строится 170 таких объектов, почти треть из них в Краснодаре. Это 21 школа почти на 28 тысяч мест, 34 детских сада более чем на 9 тысяч мест, а также три спортивных объекта. Пять образовательных учреждений уже на этапе финальной готовности и примут учеников 1 сентября. В планах на 2024 год возведение девяти школ. Также наращивают темпы строительства детских садов — в текущем году планируют ввод 19 объектов.
Все общеобразовательные и дошкольные учреждения строятся и оснащаются по самым современным стандартам.
Например, новая школа в Сочи станет первой на Кубани площадкой для подготовки педагогов по современным образовательным стандартам. Объект начали возводить в микрорайоне Кудепста. Открыть его планируют 1 сентября 2024 года. В рамках соглашений о сотрудничестве с Московским городским педагогическим университетом и научно-исследовательским университетом «Высшая школа экономики» на базе новой школы будут проводить подготовку и переподготовку педагогического состава в соответствии с последними требованиями образовательных стандартов. А еще в Сочи продолжают строить самый большой детский сад на юге России, он сможет принимать 550 воспитанников одновременно.
По оригинальному проекту построена школа на 1550 учащихся в поселке Российском. В ней предусмотрено разделение на блоки для младших и старших учеников, а также большие актовый и спортивный залы, пищеблок на 750 мест.
Чтобы кубанцы были здоровы
– Мы набрали хорошие темпы. Такого количества социальных объектов в краевой столице не возводили за последние 20-30 лет. Помимо школ это поликлиники — их по краю строят и проектируют 19. Половина из них должна быть сдана в эксплуатацию уже в этом году. Мы обязаны выполнить все обязательства перед жителями, сроки сдачи не должны сдвигаться,
Так, Староминский район станет одним из первых, где в этом году по нацпроекту «Здравоохранение» появится детская поликлиника на 250 посещений в смену. Здесь разместятся клинико-диагностическая лаборатория, консультативно-диагностическое отделение. Учреждение оснастят необходимым оборудованием. А для привлечения медперсонала решено построить многоквартирный дом на 50 квартир. К его возведению планируют приступить уже в этом году.
В Краснодаре достраивают детскую поликлинику на 300 посещений на ул. имени Писателя Знаменского, есть все предпосылки, что она примет пациентов уже в этом году.
Ведутся работы по 14 зданиям врача общей практики. По программе «Модернизация первичного звена здравоохранения» в муниципалитетах установят 11 фельдшерско-акушерских пунктов.
Спортивный блок
В этом году на Кубани планируют построить более 40 спортивных объектов в рамках федеральных и краевых государственных программ, национального проекта «Демография».
— В 2023 году новые объекты появятся в 29 муниципалитетах региона. Запланировано строительство 10 многофункциональных спортивно-игровых площадок с воркаут зоной, 12 малобюджетных комплексов шаговой доступности, 13 центров единоборств, одного спорткомплекса с плавательным бассейном, трех специализированных баз, а также двух физкультурно-оздоровительных комплексов открытого типа и модульного спортзала,
В Краснодаре идет строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на улице Вавилова. Объект будет включать в себя универсальный спортивный зал с тренажерами и зал для борьбы.
— В настоящее время ведут работы по армированию стен, монтаж сэндвич-панелей. Объект уже полностью обеспечили водопроводом, ливневой и бытовой канализацией, теплосетями. Комплекс готов на 38%. Команда Краснодара выбрала правильный вектор направления работы — развитие социальной инфраструктуры, которое необходимо для развития спорта в том числе,
Еще один ФОК появится на участке отделения учхоза «Кубань» на улице Красной. Здесь возведут здание для занятий игровыми видами спорта, борьбой, альпинизмом. На территории расположат футбольное поле с искусственным покрытием.
Третий спортивный объект в краевом центре — батутный комплекс на улице Мачуги, где будут заниматься прыжками на батуте и спортивной акробатикой. Также в планах возведение физкультурно-оздоровительного комплекса на улице Фадеева.
А что «на районе»?
Инфраструктура развивается не только в крупных городах, но и районных центрах.
Так, например, сейчас в Динском районе возводят образовательные и медицинские организации. Это казачий кадетский корпус, здесь будут учебно-административный корпус, столовая, медблок, спортивный корпус и учебные мастерские. Завершат строительство в декабре 2024 года.
Новую общеобразовательную школу на 1550 мест, которую строят по нацпроекту «Образование», также планируют завершить в следующем году. Сейчас на стройплощадке ведут фундаментные работы, а также вертикальную планировку участка.
Параллельно в районе продолжают строить первый в регионе многопрофильный реабилитационный центр. Строители ведут фундаментные работы и устройство арматурных каркасов. На базе центра будет работать консультативно-диагностическая поликлиника, дневной и круглосуточный стационары, отделение реанимации и интенсивной терапии.
В Крыловском районе продолжают строительство поликлиники на 150 посещений в смену. Сейчас готовность объекта — 20%, ожидается, что в 2024 году медучреждение примет первых пациентов.
В анапском селе Сукко досрочно в сентябре готовятся ввести в эксплуатацию новый Дом культуры. В здании разместят также библиотеку и гончарную мастерскую. Это самый масштабный объект Кубани, построенный в 2023 году в рамках нацпроекта «Культура».