Сегодня ЮМР — один из самых густонаселенных районов города. Он располагается в юго-западной части, растянувшись вдоль берега реки Кубани. Во время летнего зноя близость к воде играет местным только на руку. По сравнению с другими микрорайонами советского периода застройки Юбилейный считается молодым. Оно и неудивительно: самый первый дом здесь был сдан в эксплуатацию всего 37 лет назад — в 1987 году, а раньше на этом месте находились сельскохозяйственные поля.
Одним из главных плюсов района является, как ни странно, его «тупиковость» — он считается полуостровом, окруженным рекой. Благодаря этому ЮМР — один из наиболее экологически чистых.
Жизнь здесь протекает практически на лоне природы: есть Платановый бульвар, аллея в честь 80-летия образования Краснодарского края, вдоль реки в 2010 году разбили Рождественский парк, который теперь радует всех жителей ЮМР. Рядом с ним, являясь своеобразным продолжением, раскинулся Новорождественский сквер, а с другой стороны обустроена красивая и современная Рождественская набережная.
Немаловажный плюс заключается в развитой инфраструктуре: доступен легковой и электротранспорт, есть садики, школы и торговые центры.
«КИ» поинтересовались у жительницы ЮМР, замдиректора гимназии № 3 Людмилы Доброгорской, считает ли она микрорайон зеленой зоной, спроектированной для людей.
Да, я думаю, что Юбилейный — прекрасная пешеходная зона. Прежде всего здесь отличная набережная, которую недавно привели в порядок. А еще есть парк, аллея. Мне очень нравится жить в ЮМР,
— отвечает Людмила Анатольевна.
Можно сказать, Юбилейный доброжелателен к пешеходам. Здесь можно выйти на прогулку с коляской, на пробежку, погулять с собакой, выпить вечером стаканчик кофе или чая на лавочке в сквере.
Именно поэтому этот микрорайон — один из самых дорогих в городе. Минус его расположения на берегу реки — запрет на строительство новых ЖК, что способствует удорожанию имеющегося жилья. По словам эксперта Кубанской палаты недвижимости Ольги Долгополовой, в среднем стоимость однокомнатной квартиры площадью в 40 кв. м в ЮМР составляет 6,5 млн рублей, а снять жилье можно за 25-30 тыс. рублей в месяц.
Вот такой обзор на Юбилейный, который будет интересен как жителям, так и тем, кто собирается там просто погулять. Следующий район, о котором мы расскажем завтра, будет Центральный.