На территории будут заповедная зона, зона для занятий спортом и отдыха горожан. Инвестором проекта выступит строительный холдинг AVA Group.

В парке уже работают геодезисты и дендрологи. Они сделают описание каждого дерева с объемом ствола не менее 5 см. Под особой охраной будут находиться редкие виды флоры и фауны. Например, дерево Липа-Патриарх, возраст которого более 250 лет, а также действующий ручей, берущий свое начало из глубины земли. По его берегам растут орхидеи, а в заводи найден краснокнижный тритон. Эта часть парка станет заповедной.

В строительство парка вложат 300 млн рублей. Когда закончатся работы, частную территорию парка и элементы благоустройства передадут в дар мэрии Сочи. Посещать парк «Бытха» можно будет бесплатно.