СНОСные условия 

— Юлия Валерьевна, сколько в Краснодаре ветхого жилья и кто определяет аварийность домов? 

— В городе 58 домов. Планируется, что все они будут расселены до 2024 года. Инициаторами признания домов аварийными являются сами собственники. Это зависит от многих факторов, в том числе от года постройки, технического состояния дома. Жильцы сами обращаются в специализированные организации, которые дают техническое заключение: является дом аварийным или нет. Эта оценка является условием для участия в программе. 

— Какие квартиры и где получили в 2019-м те, кто многие годы ютился в маленьких бараках с удобствами на улице и без коммунальных благ?

Полностью расселили два аварийных дома. За счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ свои жизненные условия улучшили 27 жильцов дома №89 на ул. Гоголя (литеры «Е», «З»). Еще по четырем домам ведем работу.

— Расселение нередко порождает конфликты между жильцами аварийных квартир и чиновниками. Вы в этом году сталкивались с такими ситуациями?

Как раз материалы по четырем домам, которые мы должны были расселить в 2019 году, находятся в судах. И пока не принято окончательное решение, мы не можем выселить собственников и нанимателей из аварийных домов. 


Напомню: если квартиры приватизированные, владельцам жилья предоставляются денежные компенсации на приобретение квартиры там, где им удобно и где они хотят. Некоторых собственников квартир аварийных домов не устраивает денежная компенсация, которую предлагает город. Но администрация города эти суммы не берет с потолка, — порядок определения размера денежного возмещения прописан в Жилищном и  Земельном кодексах РФ.
 

— А если речь идет о муниципальной квартире?

Взамен предоставляется  муниципальная квартира. Но порой людей не устраивают районы, где находятся предоставляемые квартиры. Поэтому эти споры можно разрешить только в суде. 

Крыша по выбору 

— Давайте подробнее поговорим о собственниках бараков. Какие суммы их не устраивают? 

В прошлом году мы столкнулись с такой ситуацией: у гражданки в собственности 11 кв. метров в аварийном доме. За эти метры мы предлагаем ей чуть более 900 тыс. руб. Простая арифметика: 90 тыс. руб. за кв. метр. Эта сумма ее не устраивает, поэтому материалы находятся в суде. 


Зачастую люди годами ждут расселения, но когда до этого доходит дело, начинают прописывать родственников, знакомых и рассчитывают на золотые горы. Но мы предлагаем только те условия, что прописаны в действующем законодательстве. 

«Наша аварийка»

— Вы занимаетесь расселением ветхого и аварийного жилья уже пять лет. И вряд ли вас можно удивить условиями проживания в бараках. И все же, какая история за это время вам запомнилась больше всего?

Мы не только во время личных приемов в нашем управлении общаемся с собственниками и нанимателями аварийного жилья, но и выезжаем на место. Как только дом признали аварийным и в свет вышло постановление администрации Краснодара, мы начинаем собирать о нем информацию, выезжать по адресам, общаться с собственниками и условиями их проживания…


Действительно, в аварийном фонде я видела многое. Зачастую жактовские дома, бараки, шанхаи находятся в центре города. А тут мы выехали по одному  адресу: двухэтажный барак в районе аэропорта фактически в чистом поле. При этом люди не были просто прописаны или набрали квартирантов, но и жили в очень стесненных условиях. На10 квадратных метрах — семьи с двумя и тремя детьми с общей кухней и коридорами. Была очень рада, когда мы их расселили. 

— Вы не раз во время нашего разговора называли дома «нашими аварийками». С чем это связано?

Я, как и мои коллеги, несу персональную ответственность за каждый аварийный дом, который участвует в программе. Когда еду по городу и вижу благоустроенную территорию на месте «нашей аварийки», душа радуется. Например, барак возле одной из краснодарских школ снесли и на его месте сделали школьный стадион. Здорово же!

На программу переселения из аварийного жилья в Краснодаре выделено: 
2018 год:
Из муниципального бюджета — 94,6 млн руб.
2019 год:
Из федерального бюджета — 8,3 млн руб.;
Из краевого бюджета — 987 тыс. руб.;
Из муниципального бюджета — 44 млн руб.
В 2020 году планируется выделить из городского бюджета 100,3 млн руб. 


Читайте новости там, где удобно: Instagram Twitter, Facebook, Vk, Одноклассники, Яндекс.Дзен.