Каковы основные причины взрывов бытового газа? А главное — как избежать несчастии?? На эти и другие вопросы «КИ» ответила руководитель Государственнои? жилищнои? инспекции Краснодарского края Диана Трушкова.

В поисках утечки

— Диана Владимировна, жилинспекция, насколько известно, в начале года получила от Правительства РФ поручение проверять газовое оборудование. А почему именно вам дано это право?

— Да, более того, это поручение — провести проверки по безопасности использования и содержания внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах
дано Правительством РФ и главным государственным жилищным инспектором России всем региональным органам Госжилнадзора всех субъектов РФ. А также проконтролировать организацию технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах. Мы обследовали 17 455 газифицированных здании?, расположенных на территории нашего края. Проверки проводились в отношении управляющих компании?, ТСЖ и ЖСК. А в многоквартирных домах, где собственники выбрали непосредственныи? способ управления, Госжилинспекция Краснодарского края проверила специализированные организации, осуществляющие техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

— На что вы обращали особое внимание?

— На наличие договоров по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, заключенных со специализированными организациями;

  • на полныи? комплекс выполненных работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, в том числе — наличие актов выполненных работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования;
  • на техническое состояние внутридомового газового оборудования и наличие договоров и актов выполненных работ по проведению периодических проверок вентиляционных каналов и дымоходов.

— Каковы результаты проверок?

— Госжилинспекциеи? края проверено 1708 юридических лиц (это: управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, а также специализированные организации), выдано 1400 предписании? об устранении нарушении?, выявлено 8370 нарушении?, вынесено 348 постановлении? в отношении ответственных должностных и юридических лиц о привлечении к административнои? ответственности. Причем если для ТСЖ и ЖСК сумма штрафа составляет до 50 тыс. рублеи?, то для управляющих компании?
предусмотрены штрафные санкции до 300 тыс. рублеи?, для специализированных организации? — до 100 тыс. рублеи?.
  
— Какие основные нарушения? 

— Это отсутствие договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а также договоров на периодические проверки вентиляционных каналов и дымоходов. На момент проверки во многих домах не проводились работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, не обследовались дымоходы и вентиляционные каналы, не диагностировалось внутридомовое газовое оборудование.

— Безопасность собственников во многом зависит от управляющих компании?, которые обязаны заключать договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования. Непонятно только, что они должны делать?

— Это целыи? комплекс работ, которыи? я разделила бы на три блока. Первыи?: техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в том числе устранение выявленных нарушении? и неисправностеи? внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях. Второи?: аварии?но-диспетчерское обеспечение, которое позволяет быстро предупредить газовые службы о возможнои? аварии с целью ее локализации. Третии? момент: техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Такая работа проводится для того, чтобы определить фактическое техническое состояние газового оборудования: его неисправность, срок возможного дальнеи?шего использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и др.

— Многие до сих пор не знают, что должны делать газовики.

— В частности, специалисты проверят правильность установки плит или колонок, герметичность всех соединении?, наличие тяги в вентиляционных каналах и состояние соединительных труб, очистят горелки от загрязнении?, отрегулируют оборудование для безопаснои? работы. Расскажут о пользовании голубым топливом без вреда для близких, и это лишь часть работ.

Напомним, минимальныи? перечень услуг и работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования утвержден Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 No410.

Осторожно, вентиль закрывается!

— Согласно Жилищному кодексу, владельцы квартир должны отвечать за газовое оборудование примерно так же, как автовладельцы за свои машины. Вот водители сами приезжают на ТО, просят проверить масло, тормозные колодки. Вот и на своих кухнях нужно следить, чтобы раз в год приходил газовщик, самим заключать договоры с обслуживающеи? компаниеи? на проверку.

— Да, по деи?ствующему законодательству именно собственник жилья должен заключать договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Абоненты газа обязаны пускать сотрудников специализированных организации?, чтобы в том числе проверить наличие тяги в вентиляционных каналах и состояние соединительных труб, очистить горелки от загрязнении?, отрегулировать оборудование и прочее. За недопуск специалистов предусмотрен штраф до 2000 рублеи?. Если же владелец квадратных метров отказывается заключать договор с газовиками, не предоставляет специалистам доступа к газовому оборудованию в квартире, то можно вообще остаться без голубого топлива. Газовая служба вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента.

— Как понять, что в квартиру позвонили настоящие газовщики, а не мошенники?

— Чтобы не попасться в ловушку мошенников, важно знать: реестр специализированных организации?, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, ведет Государственная жилищная инспекция Краснодарского края. Этот реестр размещен на официальном саи?те инспекции: gzhi.krasnodar. ru. Собственники вправе руководствоваться этим реестром для заключения договоров.